Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Inowrocław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Inowrocławiu — na podstawie 2686 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5652 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2686
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Rynek wtórny
5589 PLN/m²
mediana z 492 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6481 PLN/m²
mediana z 63 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Inowrocławiu wynosi 5652 PLN/m² — to dane wyliczone z 555 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Inowrocławiu kosztuje około 282 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 395 640 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Inowrocławiu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wojska Polskiego 56 | 44 m² | 335 838 PLN | 7675 | 2026-06-17 |
| Szkolna 5 | 33 m² | 124 310 PLN | 3712 | 2026-06-16 |
| Władysława Łokietka 43 | 39 m² | 220 550 PLN | 5670 | 2026-06-16 |
| Szkolna 5 | 31 m² | 112 280 PLN | 3647 | 2026-06-16 |
| Szkolna 5 | 32 m² | 101 253 PLN | 3194 | 2026-06-16 |
| Młyńska 53H | 46 m² | 349 873 PLN | 7626 | 2026-06-16 |
| gen. Franciszka Kleeberga 9 | 35 m² | 150 375 PLN | 4320 | 2026-06-15 |
| Aleja Niepodległości 34 | 48 m² | 270 675 PLN | 5698 | 2026-06-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Inowrocławiu
- Świętego Ducha 6633
- Ks. Piotra Wawrzyniaka 3831
- Szymborska 12221
- Zielna 3A19
- Mała Andrzeja 515
- Świętokrzyska 2015
- Zielna 3B14
- Orłowska 2714
- Dworcowa 6913
- Poznańska 6E13
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Inowrocławiu
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Inowrocławiu to 5652 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 282 600 PLN, a 70 m² — 395 640 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Inowrocławiu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1613 porównywalnych transakcji z Inowrocław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Inowrocławiu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Inowrocławiu (5652 zł/m²) jest o 23% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4587 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3673 zł/m²) cena jest o 54% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Inowrocławiu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →