Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Inowrocław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Inowrocławiu — na podstawie 481 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5579 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
481
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Rynek wtórny
5468 PLN/m²
mediana z 430 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7104 PLN/m²
mediana z 51 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Inowrocławiu wynosi 5579 PLN/m² — to dane wyliczone z 481 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Inowrocławiu kosztuje około 278 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 390 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Inowrocławiu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Błonie 20 | 34 m² | 150 007 PLN | 4410 | 2026-04-29 |
| Batkowska 10B | 82 m² | 429 007 PLN | 5262 | 2026-04-28 |
| Władysława Łokietka 39 | 48 m² | 182 407 PLN | 3817 | 2026-04-27 |
| Harcerstwa Polskiego 14 | 62 m² | 300 007 PLN | 4877 | 2026-04-22 |
| Mała Andrzeja 5 | 27 m² | 130 007 PLN | 4793 | 2026-04-22 |
| Św. Mikołaja 10 | 44 m² | 230 007 PLN | 5211 | 2026-04-21 |
| Mała Andrzeja 5 | 33 m² | 149 007 PLN | 4499 | 2026-04-21 |
| Emilii Plater 9 | 61 m² | 350 007 PLN | 5773 | 2026-04-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Inowrocławiu
- Świętego Ducha 6619
- Zielna 3A16
- Dworcowa 6913
- Poznańska 6E13
- Ks. Piotra Wawrzyniaka 388
- Mała Andrzeja 58
- Orłowska 278
- Władysława Łokietka 117
- Władysława Łokietka 477
- Józefa Chociszewskiego 237
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Inowrocławiu
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Inowrocławiu to 5579 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 278 950 PLN, a 70 m² — 390 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Inowrocławiu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 770 porównywalnych transakcji z Inowrocław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Inowrocławiu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Inowrocławiu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →