Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Inowrocław
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Inowrocławiu — na podstawie 2628 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5623 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2628
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Rynek wtórny
5574 PLN/m²
mediana z 478 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6481 PLN/m²
mediana z 59 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Inowrocławiu wynosi 5623 PLN/m² — to dane wyliczone z 537 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Inowrocławiu kosztuje około 281 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 393 610 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Inowrocławiu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Lipowa 63 | 48 m² | 310 775 PLN | 6488 | 2026-07-20 |
| Poznańska 6D | 43 m² | 340 850 PLN | 7908 | 2026-07-20 |
| Ludwika Błażka 4 | 60 m² | 461 150 PLN | 7648 | 2026-07-15 |
| Władysława Jagiełły 13A | 36 m² | 190 475 PLN | 5247 | 2026-07-15 |
| Henryka Arctowskiego 7 | 38 m² | 315 788 PLN | 8363 | 2026-07-15 |
| 59 Pułku Piechoty 7 | 65 m² | 491 225 PLN | 7576 | 2026-07-15 |
| Ks. Piotra Wawrzyniaka 38 | 57 m² | 499 060 PLN | 8696 | 2026-07-14 |
| Długa 44A | 58 m² | 270 675 PLN | 4702 | 2026-07-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Inowrocławiu
- Świętego Ducha 6633
- Ks. Piotra Wawrzyniaka 3827
- Zielna 3A20
- Szymborska 12219
- Świętokrzyska 2014
- Orłowska 2714
- Mała Andrzeja 514
- Zielna 3B14
- Dworcowa 6913
- Poznańska 6E13
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Inowrocławiu
Ile kosztuje mieszkanie w Inowrocławiu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Inowrocławiu to 5623 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 281 150 PLN, a 70 m² — 393 610 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Inowrocławiu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1590 porównywalnych transakcji z Inowrocław i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Inowrocławiu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Inowrocławiu (5623 zł/m²) jest o 22% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4593 zł/m²).
Na tle powiatu inowrocławski (3674 zł/m²) cena jest o 53% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Inowrocławiu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →