Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Biała
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Biała — na podstawie 39 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
2086 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
39
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Biała?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Biała wynosi 2086 PLN/m² — to dane wyliczone z 13 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Biała kosztuje około 104 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 146 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Biała
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przybrda 15b | 49 m² | 98 245 PLN | 1993 | 2026-04-27 |
| Przybrda 15b | 50 m² | 95 238 PLN | 1899 | 2026-04-27 |
| Prudnicka 11 | 36 m² | 100 250 PLN | 2789 | 2026-04-24 |
| Prudnicka 11 | 42 m² | 65 163 PLN | 1569 | 2026-03-06 |
| Parkowa 5 | 34 m² | 70 175 PLN | 2086 | 2025-11-27 |
| Przybrda 3 | 18 m² | 50 125 PLN | 2785 | 2025-11-24 |
| Przybrda 3 | 58 m² | 72 381 PLN | 1248 | 2025-11-18 |
| 21 | 58 m² | 190 475 PLN | 3262 | 2025-10-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Biała
- Przybrda 34
- 473
- Przybrda 13
- Przybrda 15b2
- Prudnicka 112
- 1011
- Rynek 41
- Hugona Kołłątaja 21
- Zamkowy 21
- Przybrda 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Biała
Ile kosztuje mieszkanie w Biała?
Mediana ceny za m² mieszkania w Biała to 2086 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 104 300 PLN, a 70 m² — 146 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Biała?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 31 porównywalnych transakcji z Biała i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Biała?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Biała (2086 zł/m²) jest o 60% niższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu świdnicki (3663 zł/m²) cena jest o 43% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Biała
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →