Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gdynia
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gdyni — na podstawie 15 976 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 011 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
15 976
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni?
Rynek wtórny
11 790 PLN/m²
mediana z 2059 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
12 365 PLN/m²
mediana z 941 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gdyni wynosi 12 011 PLN/m² — to dane wyliczone z 3000 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gdyni kosztuje około 600 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 840 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gdyni
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Mikołaja Kopernika 6 | 77 m² | 972 425 PLN | 12 564 | 2026-06-26 |
| Wzgórze Bernadowo 14 | 129 m² | 2 596 475 PLN | 20 118 | 2026-06-24 |
| Jerzego Waszyngtona 15D | 72 m² | 1 539 840 PLN | 21 298 | 2026-06-23 |
| Jerzego Waszyngtona 15A | 103 m² | 1 782 646 PLN | 17 358 | 2026-06-23 |
| Jerzego Waszyngtona 15E | 45 m² | 906 260 PLN | 20 050 | 2026-06-23 |
| Buraczana 29 | 36 m² | 408 018 PLN | 11 337 | 2026-06-23 |
| Lipowa 6 | 95 m² | 814 531 PLN | 8556 | 2026-06-22 |
| Jerzego Waszyngtona 15E | 73 m² | 1 924 800 PLN | 26 295 | 2026-06-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gdyni
- św. Piotra 6199
- Strzelców 4125
- Strzelców 6122
- Chylońska 106114
- Małokacka 291
- Legionów 11888
- Stefana Żeromskiego 783
- Tęczowa 3779
- Tęczowa 3978
- Tęczowa 3568
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gdyni
Ile kosztuje mieszkanie w Gdyni?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gdyni to 12 011 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 600 550 PLN, a 70 m² — 840 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gdyni?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9227 porównywalnych transakcji z Gdynia i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gdyni?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gdyni (12 011 zł/m²) jest o 62% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gdyni
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →