Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kielce
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kielcach — na podstawie 1758 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9309 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1758
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kielcach?
Rynek wtórny
8680 PLN/m²
mediana z 976 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9751 PLN/m²
mediana z 782 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kielcach wynosi 9309 PLN/m² — to dane wyliczone z 1758 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kielcach kosztuje około 465 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 651 630 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kielcach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Solidarności 32A | 40 m² | 472 939 PLN | 11 863 | 2026-04-09 |
| Solidarności 32A | 35 m² | 479 067 PLN | 13 753 | 2026-04-07 |
| Solidarności 20A | 45 m² | 510 107 PLN | 11 307 | 2026-04-02 |
| Solidarności 32A | 67 m² | 665 782 PLN | 9975 | 2026-04-02 |
| Barwinek 11 | 48 m² | 340 007 PLN | 7054 | 2026-04-02 |
| Bukowa 4 | 34 m² | 200 007 PLN | 5821 | 2026-04-02 |
| Generała Władysława Sikorskiego 47 | 26 m² | 273 688 PLN | 10 656 | 2026-04-01 |
| Jagiellońska 49 | 23 m² | 229 007 PLN | 9964 | 2026-04-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kielcach
- Oskara Kolberga 21173
- Zagnańska 88139
- Solidarności 22109
- Zbożowa 1387
- Klonowa 10584
- Bohaterów Warszawy 2A82
- Warszawska 13081
- Wojska Polskiego 19180
- Solidarności 32A69
- Generała Władysława Sikorskiego 3568
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kielcach
Ile kosztuje mieszkanie w Kielcach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kielcach to 9309 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 465 450 PLN, a 70 m² — 651 630 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kielcach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 5801 porównywalnych transakcji z Kielce i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kielcach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kielcach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →