Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sępólno Krajeńskie
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sępólnie Krajeńskim — na podstawie 170 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4866 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
170
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sępólnie Krajeńskim?
Rynek wtórny
4864 PLN/m²
mediana z 24 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sępólnie Krajeńskim wynosi 4866 PLN/m² — to dane wyliczone z 30 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sępólnie Krajeńskim kosztuje około 243 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 340 620 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sępólnie Krajeńskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Odrodzenia 19 | 53 m² | 255 638 PLN | 4864 | 2026-05-07 |
| Wiklinowa 28 | 65 m² | 438 937 PLN | 6803 | 2026-05-06 |
| Osiedle Leśne 28 | 84 m² | 285 713 PLN | 3401 | 2026-03-12 |
| Odrodzenia 12 | 54 m² | 290 725 PLN | 5351 | 2026-03-09 |
| Szkolna 3 | 65 m² | 280 700 PLN | 4286 | 2026-02-20 |
| Niechorska 1 | 47 m² | 461 150 PLN | 9839 | 2026-02-19 |
| Sienkiewicza 67 | 93 m² | 280 700 PLN | 3024 | 2026-01-08 |
| Hallera 16 | 39 m² | 100 250 PLN | 2584 | 2025-12-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sępólnie Krajeńskim
- Odrodzenia 128
- Słowackiego 33
- Odrodzenia 103
- Odrodzenia 12
- Słowackiego 122
- Różana 32
- Szkolna 32
- Komierowska 252
- Storczykowa 72
- Odrodzenia 152
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sępólnie Krajeńskim
Ile kosztuje mieszkanie w Sępólnie Krajeńskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sępólnie Krajeńskim to 4866 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 243 300 PLN, a 70 m² — 340 620 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sępólnie Krajeńskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 75 porównywalnych transakcji z Sępólno Krajeńskie i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sępólnie Krajeńskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sępólnie Krajeńskim (4866 zł/m²) jest o 6% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4588 zł/m²).
Na tle powiatu sępoleński (2398 zł/m²) cena jest o 103% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sępólnie Krajeńskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →