Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osówiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osówiec — na podstawie 29 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7075 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
29
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osówiec?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osówiec wynosi 7075 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osówiec kosztuje około 353 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 495 250 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osówiec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Atolowa 2 | 69 m² | 501 250 PLN | 7238 | 2026-02-20 |
| Dolna Waleniowa 6 | 56 m² | 486 213 PLN | 8756 | 2025-12-18 |
| 1 | 32 m² | 62 155 PLN | 1956 | 2025-10-22 |
| 2 | 20 m² | 55 138 PLN | 2694 | 2025-09-16 |
| Dolna Waleniowa 7 | 54 m² | 370 925 PLN | 6911 | 2025-09-08 |
| 4 | 39 m² | 70 175 PLN | 1817 | 2025-07-29 |
| 7 | 59 m² | 220 550 PLN | 3728 | 2025-07-01 |
| Atolowa 4 | 32 m² | 295 738 PLN | 9111 | 2025-05-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osówiec
- 153
- Atolowa 52
- Atolowa 42
- Dolna Waleniowa 71
- Dolna Waleniowa 31
- Bajkowa 31
- Dolna Waleniowa 51
- 71
- 21
- Atolowa 21
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osówiec
Ile kosztuje mieszkanie w Osówiec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osówiec to 7075 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 353 750 PLN, a 70 m² — 495 250 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osówiec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 21 porównywalnych transakcji z Osówiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osówiec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Osówiec (7075 zł/m²) jest o 54% wyższa od średniej w województwie kujawsko-pomorskie (4599 zł/m²).
Na tle powiatu bydgoski (4742 zł/m²) cena jest o 49% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osówiec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →