Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osowiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osowiec — na podstawie 47 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6452 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
47
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osowiec?
Rynek pierwotny (nowe)
6443 PLN/m²
mediana z 39 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osowiec wynosi 6452 PLN/m² — to dane wyliczone z 47 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osowiec kosztuje około 322 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 451 640 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osowiec
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Falista 20 | 115 m² | 699 007 PLN | 6095 | 2026-03-06 |
| Falista 14 | 115 m² | 699 007 PLN | 6095 | 2026-03-05 |
| Falista 12 | 115 m² | 740 007 PLN | 6452 | 2026-03-05 |
| Falista 18 | 115 m² | 729 007 PLN | 6356 | 2026-03-04 |
| NISKA 14 | 128 m² | 849 007 PLN | 6651 | 2026-02-26 |
| GRABOWA 6 | 84 m² | 750 007 PLN | 8914 | 2026-02-23 |
| Falista 12 | 115 m² | 739 007 PLN | 6443 | 2026-02-20 |
| SPOKOJNA 11 | 115 m² | 699 007 PLN | 6095 | 2026-02-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osowiec
- Czeremchy 142
- DWORSKA 262
- Czeremchy 162
- DWORSKA 26B2
- DWORSKA 26C2
- Falista 122
- DWORSKA 26A2
- Falista 182
- Falista 202
- GRABOWA 82
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osowiec
Ile kosztuje mieszkanie w Osowiec?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osowiec to 6452 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 322 600 PLN, a 70 m² — 451 640 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osowiec?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 74 porównywalnych transakcji z Osowiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osowiec?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osowiec
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →