Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Połczyn-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Połczynie-Zdroju — na podstawie 228 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3878 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
228
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Połczynie-Zdroju?
Rynek wtórny
3878 PLN/m²
mediana z 38 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Połczynie-Zdroju wynosi 3878 PLN/m² — to dane wyliczone z 38 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Połczynie-Zdroju kosztuje około 193 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 271 460 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Połczynie-Zdroju
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PLAC WOLNOŚCI 1 | 24 m² | 108 270 PLN | 4463 | 2025-12-30 |
| Nowa 13 | 40 m² | 170 425 PLN | 4271 | 2025-12-17 |
| Stanisława Staszica 14 | 47 m² | 160 400 PLN | 3442 | 2025-12-11 |
| Szczecinecka 14 | 40 m² | 180 450 PLN | 4504 | 2025-12-11 |
| REYMONTA 2-4-6-8 | 36 m² | 85 213 PLN | 2400 | 2025-12-10 |
| REYMONTA 9a | 44 m² | 190 475 PLN | 4285 | 2025-12-01 |
| REYMONTA 14-16-18 | 40 m² | 215 538 PLN | 5348 | 2025-11-14 |
| PLAC 1000-LECIA PAŃSTWA POLSKI 3-4-5 | 40 m² | 171 428 PLN | 4307 | 2025-11-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Połczynie-Zdroju
- Nowa 133
- GRUNWALDZKA 93
- REYMONTA 2-4-6-83
- Stanisława Staszica 142
- Stanisława Staszica 52
- SOLANKOWA 52
- Nowa 82
- WARSZAWSKA 152
- Stanisława Staszica 92
- REYMONTA 9a2
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Połczynie-Zdroju
Ile kosztuje mieszkanie w Połczynie-Zdroju?
Mediana ceny za m² mieszkania w Połczynie-Zdroju to 3878 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 193 900 PLN, a 70 m² — 271 460 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Połczynie-Zdroju?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 125 porównywalnych transakcji z Połczyn-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Połczynie-Zdroju?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Połczynie-Zdroju (3878 zł/m²) jest o 40% niższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6445 zł/m²).
Na tle powiatu świdwiński (2088 zł/m²) cena jest o 86% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Połczynie-Zdroju
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →