Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kosakowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kosakowo — na podstawie 18 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9817 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
18
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kosakowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kosakowo wynosi 9817 PLN/m² — to dane wyliczone z 18 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kosakowo kosztuje około 490 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 687 190 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kosakowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kminkowa 34A | 85 m² | 890 007 PLN | 10 442 | 2026-01-09 |
| Paprotkowa 3B | 70 m² | 710 007 PLN | 10 167 | 2026-01-07 |
| Paprotkowa 3C | 70 m² | 727 007 PLN | 10 436 | 2026-01-07 |
| Kalinowa 6C | 42 m² | 455 007 PLN | 10 840 | 2025-12-29 |
| Kalinowa 6R | 49 m² | 513 507 PLN | 10 530 | 2025-12-08 |
| Miodowa 11 | 148 m² | 1 199 007 PLN | 8131 | 2025-12-04 |
| Kminkowa 11 | 75 m² | 720 007 PLN | 9613 | 2025-11-13 |
| Dzikiej Róży 12D | 75 m² | 739 007 PLN | 9860 | 2025-11-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kosakowo
- Cynamonowa 273
- Agawy 9A2
- Cynamonowa 192
- Cynamonowa 132
- Cynamonowa 152
- Cynamonowa 172
- Cynamonowa 112
- Cynamonowa 212
- Cynamonowa 232
- Antoniego Pienczk 42
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kosakowo
Ile kosztuje mieszkanie w Kosakowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kosakowo to 9817 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 490 850 PLN, a 70 m² — 687 190 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kosakowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 106 porównywalnych transakcji z Kosakowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kosakowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kosakowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →