Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kosakowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kosakowo — na podstawie 255 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9790 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
255
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kosakowo?
Rynek wtórny
10 455 PLN/m²
mediana z 22 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kosakowo wynosi 9790 PLN/m² — to dane wyliczone z 31 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kosakowo kosztuje około 489 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 685 300 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kosakowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Sasankowa 6 | 104 m² | 989 969 PLN | 9507 | 2026-06-26 |
| Kalinowa 6R | 79 m² | 219 548 PLN | 2772 | 2026-06-26 |
| Kalinowa 6H | 81 m² | 714 783 PLN | 8775 | 2026-06-03 |
| Kalinowa 6H | 48 m² | 646 111 PLN | 13 349 | 2026-05-27 |
| Miodowa 13 | 148 m² | 1 228 063 PLN | 8319 | 2026-05-26 |
| Kalinowa 6D | 68 m² | 711 775 PLN | 10 406 | 2026-05-25 |
| Słonecznikowa 7B | 33 m² | 601 500 PLN | 18 172 | 2026-05-19 |
| Goździkowa 29 | 118 m² | 1 052 625 PLN | 8905 | 2026-04-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kosakowo
- Cynamonowa 172
- Cynamonowa 272
- Antoniego Pienczk 42
- Czesława Miłosza 52
- Kalinowa 6R2
- Czesława Miłosza 32
- Kminkowa 912
- Agawy 9A2
- Kaktusowa 102
- Goździkowa 292
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kosakowo
Ile kosztuje mieszkanie w Kosakowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kosakowo to 9790 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 489 500 PLN, a 70 m² — 685 300 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kosakowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 121 porównywalnych transakcji z Kosakowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kosakowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kosakowo (9790 zł/m²) jest o 32% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7413 zł/m²).
Na tle powiatu pucki (8616 zł/m²) cena jest o 14% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kosakowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →