Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sarbinowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sarbinowo — na podstawie 169 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 411 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
169
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sarbinowo?
Rynek wtórny
12 411 PLN/m²
mediana z 28 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sarbinowo wynosi 12 411 PLN/m² — to dane wyliczone z 28 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sarbinowo kosztuje około 620 550 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 868 770 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sarbinowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Marynarska 8 | 28 m² | 373 933 PLN | 13 412 | 2026-09-03 |
| Południowa 64 | 61 m² | 566 312 PLN | 9333 | 2026-08-31 |
| Marynarska 6 | 26 m² | 370 925 PLN | 14 506 | 2026-07-22 |
| Południowa 64 | 61 m² | 571 425 PLN | 9428 | 2026-07-16 |
| Marynarska 6 | 26 m² | 451 125 PLN | 17 643 | 2026-07-02 |
| Nadmorska 75 | 34 m² | 586 463 PLN | 17 048 | 2026-06-19 |
| Łąkowa 11 | 34 m² | 469 170 PLN | 13 951 | 2026-04-30 |
| Wydmowa 6B | 33 m² | 411 025 PLN | 12 478 | 2026-04-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sarbinowo
- Wydmowa 6B24
- Nadmorska 759
- Marynarska 46
- Południowa 646
- Marynarska 85
- Marynarska 105
- Marynarska 63
- Łąkowa 112
- Nadmorska 621
- Plażowa 111
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sarbinowo
Ile kosztuje mieszkanie w Sarbinowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sarbinowo to 12 411 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 620 550 PLN, a 70 m² — 868 770 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sarbinowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 68 porównywalnych transakcji z Sarbinowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sarbinowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Sarbinowo (12 411 zł/m²) jest o 93% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6445 zł/m²).
Na tle powiatu koszaliński (6962 zł/m²) cena jest o 78% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sarbinowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →