Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Toruń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Toruniu — na podstawie 1539 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9407 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1539
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Toruniu?
Rynek wtórny
8890 PLN/m²
mediana z 939 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9793 PLN/m²
mediana z 600 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Toruniu wynosi 9407 PLN/m² — to dane wyliczone z 1539 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Toruniu kosztuje około 470 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 658 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Toruniu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Strobanda 5C | 53 m² | 546 735 PLN | 10 407 | 2026-03-03 |
| Henryka Strobanda 5C | 56 m² | 578 143 PLN | 10 407 | 2026-03-03 |
| Cztery Pory Roku 6 | 31 m² | 390 007 PLN | 12 794 | 2026-03-03 |
| Henryka Strobanda 5C | 43 m² | 484 212 PLN | 11 307 | 2026-03-03 |
| Henryka Strobanda 5C | 47 m² | 515 800 PLN | 11 035 | 2026-03-03 |
| Henryka Strobanda 5C | 73 m² | 762 431 PLN | 10 407 | 2026-03-03 |
| Michała Drzymały 3C | 59 m² | 410 007 PLN | 6913 | 2026-03-02 |
| Wiązowa 20 | 40 m² | 533 007 PLN | 13 295 | 2026-03-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Toruniu
- Lubicka 6963
- Lubicka 6757
- ks. Stanisława Staszica 942
- Łukasza Watzenrodego 4340
- Henryka Strobanda 5B37
- Cztery Pory Roku 633
- Jana Michała Hubego 3032
- Cztery Pory Roku 831
- Henryka Strobanda 5A31
- Łukasza Watzenrodego 3531
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Toruniu
Ile kosztuje mieszkanie w Toruniu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Toruniu to 9407 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 470 350 PLN, a 70 m² — 658 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Toruniu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 4687 porównywalnych transakcji z Toruń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Toruniu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Toruniu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →