Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Niemcz
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Niemcz — na podstawie 24 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9221 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
24
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Niemcz?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Niemcz wynosi 9221 PLN/m² — to dane wyliczone z 24 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Niemcz kosztuje około 461 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 645 470 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Niemcz
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Olszynki 30 | 65 m² | 730 007 PLN | 11 260 | 2026-03-12 |
| Władysława Reymonta 20 | 49 m² | 589 007 PLN | 11 923 | 2026-02-27 |
| Stefana Żeromskiego 20 | 93 m² | 745 007 PLN | 8041 | 2026-02-27 |
| Rozgwiazdy 26 | 63 m² | 600 007 PLN | 9599 | 2025-12-10 |
| Rozgwiazdy 8 | 109 m² | 875 007 PLN | 8024 | 2025-12-04 |
| Rozgwiazdy 20 | 63 m² | 590 007 PLN | 9432 | 2025-11-19 |
| Rozgwiazdy 34 | 126 m² | 1 111 007 PLN | 8840 | 2025-11-03 |
| Olszynki 24 | 51 m² | 515 007 PLN | 10 177 | 2025-10-31 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Niemcz
- Władysława Reymonta 3225
- Władysława Reymonta 1811
- Olszynki 247
- Władysława Reymonta 207
- Widoki 55
- Olszynki 304
- Marco Polo 63
- Henryka Sienkiewicza 142
- Okoniowa 402
- Okoniowa 562
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Niemcz
Ile kosztuje mieszkanie w Niemcz?
Mediana ceny za m² mieszkania w Niemcz to 9221 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 461 050 PLN, a 70 m² — 645 470 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Niemcz?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 133 porównywalnych transakcji z Niemcz i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Niemcz?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Niemcz
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →