Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wałbrzych
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wałbrzychu — na podstawie 946 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4469 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
946
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wałbrzychu?
Rynek wtórny
4460 PLN/m²
mediana z 882 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
6583 PLN/m²
mediana z 64 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wałbrzychu wynosi 4469 PLN/m² — to dane wyliczone z 946 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wałbrzychu kosztuje około 223 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 312 830 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wałbrzychu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Adama Mickiewicza 15 | 77 m² | 325 007 PLN | 4203 | 2026-05-07 |
| Basztowa 21 | 49 m² | 262 507 PLN | 5419 | 2026-05-05 |
| Odlewnicza 10 | 66 m² | 460 007 PLN | 7006 | 2026-05-04 |
| Basztowa 1 | 59 m² | 340 007 PLN | 5731 | 2026-04-30 |
| Jana Długosza 7 | 27 m² | 180 007 PLN | 6620 | 2026-04-29 |
| Wrocławska 84 | 24 m² | 120 007 PLN | 4919 | 2026-04-29 |
| Lotników 1 | 62 m² | 385 007 PLN | 6178 | 2026-04-28 |
| Osiedle Górnicze 15 | 45 m² | 198 007 PLN | 4420 | 2026-04-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wałbrzychu
- Podwale 266
- Podwale 446
- Husarska 517
- Husarska 316
- Józefa Wybickiego 314
- Józefa Wybickiego 114
- Basztowa 7614
- Józefa Wybickiego 513
- Niepodległości 8812
- Basztowa 7812
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wałbrzychu
Ile kosztuje mieszkanie w Wałbrzychu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wałbrzychu to 4469 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 223 450 PLN, a 70 m² — 312 830 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wałbrzychu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2887 porównywalnych transakcji z Wałbrzych i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wałbrzychu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wałbrzychu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →