Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wiry
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wiry — na podstawie 172 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8375 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
172
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wiry?
Rynek pierwotny (nowe)
8505 PLN/m²
mediana z 49 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wiry wynosi 8375 PLN/m² — to dane wyliczone z 66 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wiry kosztuje około 418 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 586 250 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wiry
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Poznańska 53A | 75 m² | 822 050 PLN | 10 964 | 2026-05-29 |
| Laskowska 83 | 68 m² | 651 625 PLN | 9548 | 2026-05-28 |
| Nowa 99 | 105 m² | 1 293 225 PLN | 12 322 | 2026-05-22 |
| Orzechowa 1 | 75 m² | 745 680 PLN | 9945 | 2026-05-20 |
| Malwowa 12C | 89 m² | 651 625 PLN | 7338 | 2026-04-20 |
| Promykowa 50 | 76 m² | 761 900 PLN | 9962 | 2026-04-13 |
| Promykowa 48 | 76 m² | 786 963 PLN | 10 388 | 2026-04-13 |
| Promykowa 52 | 122 m² | 996 485 PLN | 8171 | 2026-04-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wiry
- Komornicka 129A3
- Żabikowska 94BB2
- Laskowska 812
- Pogodna 182
- Podgórna 51A2
- Jabłoniowa 42
- Brzoskwiniowa 122
- Zbożowa 8F2
- Pogodna 162
- Pułaskiego 32
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wiry
Ile kosztuje mieszkanie w Wiry?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wiry to 8375 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 418 750 PLN, a 70 m² — 586 250 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wiry?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 155 porównywalnych transakcji z Wiry i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wiry?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wiry (8375 zł/m²) jest o 18% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7097 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7334 zł/m²) cena jest o 14% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wiry
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →