Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wiry
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wiry — na podstawie 181 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8900 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
181
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wiry?
Rynek wtórny
8900 PLN/m²
mediana z 51 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wiry wynosi 8900 PLN/m² — to dane wyliczone z 51 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wiry kosztuje około 445 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 623 000 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wiry
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Laskowska 85A | 68 m² | 651 625 PLN | 9548 | 2026-08-17 |
| Czereśniowa 6 | 131 m² | 1 152 875 PLN | 8791 | 2026-08-17 |
| Zespołowa 6 | 54 m² | 551 375 PLN | 10 287 | 2026-08-07 |
| Brzoskwiniowa 2 | 69 m² | 615 535 PLN | 8964 | 2026-07-02 |
| Podgórna 73F | 111 m² | 681 700 PLN | 6116 | 2026-06-19 |
| Laskowska 85 | 68 m² | 641 600 PLN | 9401 | 2026-06-12 |
| Poznańska 53A | 75 m² | 822 050 PLN | 10 964 | 2026-05-29 |
| Laskowska 83 | 68 m² | 651 625 PLN | 9548 | 2026-05-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wiry
- Komornicka 129A3
- Brzoskwiniowa 22
- Laskowska 812
- Pogodna 182
- Brzoskwiniowa 122
- Żabikowska 94BB2
- Pogodna 162
- Podgórna 51A2
- Laskowska 85A2
- Pułaskiego 32
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wiry
Ile kosztuje mieszkanie w Wiry?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wiry to 8900 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 445 000 PLN, a 70 m² — 623 000 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wiry?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 147 porównywalnych transakcji z Wiry i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wiry?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wiry (8900 zł/m²) jest o 25% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7424 zł/m²) cena jest o 20% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wiry
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →