Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wiry
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wiry — na podstawie 159 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7903 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
159
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wiry?
Rynek pierwotny (nowe)
8252 PLN/m²
mediana z 44 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wiry wynosi 7903 PLN/m² — to dane wyliczone z 59 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wiry kosztuje około 395 150 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 553 210 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wiry
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Malwowa 4B | 119 m² | 1 282 198 PLN | 10 737 | 2026-03-26 |
| Poznańska 12A | 115 m² | 1 102 750 PLN | 9582 | 2026-02-20 |
| Świerkowa 14 | 98 m² | 641 600 PLN | 6567 | 2026-02-04 |
| Jabłoniowa 10 | 128 m² | 1 243 100 PLN | 9704 | 2026-01-22 |
| Laskowska 85A | 68 m² | 631 575 PLN | 9254 | 2026-01-22 |
| Jabłoniowa 7 | 129 m² | 1 253 125 PLN | 9744 | 2025-12-19 |
| Malwowa 12B | 89 m² | 641 600 PLN | 7225 | 2025-12-15 |
| Promykowa 41 | 77 m² | 698 743 PLN | 9130 | 2025-11-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wiry
- Brzoskwiniowa 23
- Komornicka 129A3
- Żabikowska 94BB2
- Pogodna 182
- Podgórna 51A2
- Jabłoniowa 42
- Zbożowa 8F2
- Laskowska 812
- Pogodna 162
- Brzoskwiniowa 122
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wiry
Ile kosztuje mieszkanie w Wiry?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wiry to 7903 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 395 150 PLN, a 70 m² — 553 210 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wiry?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 145 porównywalnych transakcji z Wiry i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wiry?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wiry (7903 zł/m²) jest o 12% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu poznański (7260 zł/m²) cena jest o 9% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wiry
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →