Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żory
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żorach — na podstawie 1187 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8020 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1187
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żorach?
Rynek wtórny
8020 PLN/m²
mediana z 489 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żorach wynosi 8020 PLN/m² — to dane wyliczone z 489 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żorach kosztuje około 401 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 561 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żorach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Osiedle Korfantego 8I | 56 m² | 441 100 PLN | 7905 | 2026-08-11 |
| Promienna 8 | 58 m² | 560 398 PLN | 9665 | 2026-08-05 |
| Wrzosowa 31K | 56 m² | 280 700 PLN | 5049 | 2026-08-03 |
| Osiedle Pawlikowskiego 14G | 55 m² | 280 700 PLN | 5076 | 2026-07-31 |
| Promienna 8 | 53 m² | 476 188 PLN | 9014 | 2026-07-31 |
| Malinowa 9A | 103 m² | 599 495 PLN | 5812 | 2026-07-30 |
| Okrężna 18 | 27 m² | 223 979 PLN | 8253 | 2026-07-27 |
| Osiedle 700-lecia Żor 12 | 56 m² | 225 563 PLN | 4050 | 2026-07-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żorach
- Promienna 852
- Handlowa 1550
- Okrężna 1847
- Handlowa 7A44
- Handlowa 742
- Handlowa 940
- Aleja Zjednoczonej Europy 16A27
- Jerzego Giedroycia 820
- Wolontariuszy 1720
- Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 119
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żorach
Ile kosztuje mieszkanie w Żorach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żorach to 8020 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 401 000 PLN, a 70 m² — 561 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żorach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1017 porównywalnych transakcji z Żory i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żorach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żorach (8020 zł/m²) jest o 50% wyższa od średniej w województwie śląskie (5341 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żorach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →