Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żory
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żorach — na podstawie 1089 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7820 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1089
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żorach?
Rynek wtórny
6029 PLN/m²
mediana z 185 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8584 PLN/m²
mediana z 230 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żorach wynosi 7820 PLN/m² — to dane wyliczone z 415 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żorach kosztuje około 391 000 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 547 400 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żorach
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Promienna 8 | 30 m² | 307 266 PLN | 10 205 | 2026-06-10 |
| Osiedle 700-lecia Żor 14 | 56 m² | 320 800 PLN | 5759 | 2026-06-10 |
| Okrężna 18 | 52 m² | 395 655 PLN | 7619 | 2026-06-08 |
| Promienna 8 | 104 m² | 983 560 PLN | 9439 | 2026-06-03 |
| Aleja Zjednoczonej Europy 16B | 25 m² | 237 893 PLN | 9516 | 2026-06-02 |
| Okrężna 18 | 35 m² | 248 550 PLN | 7165 | 2026-06-01 |
| Okrężna 18 | 33 m² | 329 221 PLN | 10 025 | 2026-06-01 |
| Okrężna 18 | 33 m² | 271 076 PLN | 8167 | 2026-06-01 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żorach
- Handlowa 1550
- Promienna 843
- Handlowa 742
- Handlowa 7A42
- Handlowa 940
- Aleja Zjednoczonej Europy 16A23
- Wolontariuszy 1721
- Jerzego Giedroycia 821
- Gustawa Herlinga-Grudzińskiego 119
- Okrężna 1818
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żorach
Ile kosztuje mieszkanie w Żorach?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żorach to 7820 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 391 000 PLN, a 70 m² — 547 400 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żorach?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 977 porównywalnych transakcji z Żory i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żorach?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żorach (7820 zł/m²) jest o 48% wyższa od średniej w województwie śląskie (5298 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żorach
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →