Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Brwinów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Brwinów — na podstawie 113 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9779 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
113
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Brwinów?
Rynek wtórny
10 307 PLN/m²
mediana z 88 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8521 PLN/m²
mediana z 25 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Brwinów wynosi 9779 PLN/m² — to dane wyliczone z 113 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Brwinów kosztuje około 488 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 684 530 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Brwinów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Akacjowa 6 lok. 2 | 24 m² | 250 007 PLN | 10 494 | 2026-04-21 |
| Pszczelińska 99N lok. 43 | 73 m² | 925 007 PLN | 12 616 | 2026-04-17 |
| Pasieki 1 lok. 2 | 166 m² | 1 031 007 PLN | 6233 | 2026-04-10 |
| Kraszewskiego J.I. 4 lok. 15 | 54 m² | 477 507 PLN | 8833 | 2026-04-08 |
| Kanonierów 11 lok. A | 158 m² | 1 040 007 PLN | 6586 | 2026-04-07 |
| Sochaczewska 14 lok. 20 | 50 m² | 508 007 PLN | 10 167 | 2026-04-01 |
| Sportowa 4C lok. 3 | 39 m² | 435 007 PLN | 11 224 | 2026-03-31 |
| Grodziska 40A lok. 15 | 50 m² | 640 007 PLN | 12 787 | 2026-03-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Brwinów
- Grodziska 40G lok. 22
- Pszczelińska 99B lok. 412
- Grodziska 40F lok. 22
- Grodziska 40G lok. 122
- Narutowicza G. 3 lok. 132
- Pszczelińska 12A lok. 52
- Grodziska 40E lok. 132
- Grodziska 40E lok. 92
- Grodziska 40G lok. 12
- Pszczelińska 99J lok. 82
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Brwinów
Ile kosztuje mieszkanie w Brwinów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Brwinów to 9779 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 488 950 PLN, a 70 m² — 684 530 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Brwinów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 326 porównywalnych transakcji z Brwinów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Brwinów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Brwinów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →