Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Brwinów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Brwinów — na podstawie 628 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 309 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
628
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Brwinów?
Rynek wtórny
10 309 PLN/m²
mediana z 130 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Brwinów wynosi 10 309 PLN/m² — to dane wyliczone z 130 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Brwinów kosztuje około 515 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 721 630 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Brwinów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Kanonierów 11 lok. B | 158 m² | 1 172 925 PLN | 7420 | 2026-07-30 |
| Sportowa 6 lok. 11 | 67 m² | 781 950 PLN | 11 640 | 2026-07-27 |
| Zgoda 6B | 83 m² | 750 873 PLN | 9047 | 2026-07-26 |
| Akacjowa 6 lok. 3 | 20 m² | 287 718 PLN | 14 635 | 2026-07-22 |
| Sportowa 8 lok. 7 | 92 m² | 952 375 PLN | 10 362 | 2026-07-17 |
| Pszczelińska 99G lok. 58 | 59 m² | 802 000 PLN | 13 481 | 2026-07-10 |
| Akacjowa 6 lok. 5 | 22 m² | 230 575 PLN | 10 495 | 2026-07-02 |
| 11 Listopada 3A lok. 27 | 44 m² | 486 213 PLN | 11 101 | 2026-06-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Brwinów
- Narutowicza G. 3 lok. 132
- Wigusin 22 lok. 22
- Pszczelińska 99J lok. 82
- Grodziska 40E lok. 92
- Pszczelińska 99B lok. 412
- Suwalska 6 lok. 22
- Akacjowa 6 lok. 32
- Pszczelińska 99M lok. 282
- Pszczelińska 99M lok. 392
- Sochaczewska 12 lok. 171
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Brwinów
Ile kosztuje mieszkanie w Brwinów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Brwinów to 10 309 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 515 450 PLN, a 70 m² — 721 630 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Brwinów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 350 porównywalnych transakcji z Brwinów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Brwinów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Brwinów (10 309 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie mazowieckie (10 011 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9924 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Brwinów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →