Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Legnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Legnicy — na podstawie 3111 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6418 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
3111
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Rynek wtórny
6418 PLN/m²
mediana z 1031 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Legnicy wynosi 6418 PLN/m² — to dane wyliczone z 1031 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Legnicy kosztuje około 320 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 449 260 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Legnicy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Rzeczypospolitej 97 | 50 m² | 250 625 PLN | 5013 | 2026-09-17 |
| Desantowa 2 | 42 m² | 511 921 PLN | 12 215 | 2026-09-17 |
| Romualda Traugutta 11 | 117 m² | 511 275 PLN | 4370 | 2026-09-16 |
| Antenowa 3 | 54 m² | 506 263 PLN | 9342 | 2026-09-15 |
| Henryka Karlińskiego 29A | 133 m² | 1 303 250 PLN | 9795 | 2026-09-14 |
| Kwiatowa 27 | 67 m² | 330 825 PLN | 4928 | 2026-09-11 |
| Senatorska 23of | 63 m² | 320 800 PLN | 5062 | 2026-09-11 |
| Marsa 1 | 32 m² | 200 500 PLN | 6188 | 2026-09-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Legnicy
- Książęca 2479
- Bielańska 8A42
- Jaworzyńska 13840
- Słubicka 4C29
- Michała Drzymały 1624
- Rzeczypospolitej 23A24
- Stefana Batorego 523
- Michała Drzymały 1420
- Słubicka 4D18
- Rzeczypospolitej 2116
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Legnicy
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Legnicy to 6418 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 320 900 PLN, a 70 m² — 449 260 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Legnicy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2885 porównywalnych transakcji z Legnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Legnicy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Legnicy (6418 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5360 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Legnicy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →