Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Legnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Legnicy — na podstawie 2917 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6392 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2917
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Rynek wtórny
6140 PLN/m²
mediana z 832 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7603 PLN/m²
mediana z 152 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Legnicy wynosi 6392 PLN/m² — to dane wyliczone z 984 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Legnicy kosztuje około 319 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 447 440 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Legnicy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Stanisława Moniuszki 3/6C | 43 m² | 170 425 PLN | 3927 | 2026-07-06 |
| Michała Drzymały 16 | 67 m² | 491 225 PLN | 7301 | 2026-07-03 |
| płk. Karola Myrka 19 | 73 m² | 701 750 PLN | 9576 | 2026-07-01 |
| gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza 4 | 64 m² | 501 250 PLN | 7795 | 2026-06-30 |
| Bolesława Chrobrego 12 | 31 m² | 100 250 PLN | 3260 | 2026-06-30 |
| Szwoleżerów 1 | 35 m² | 260 650 PLN | 7394 | 2026-06-29 |
| Tatarska 11 | 104 m² | 636 588 PLN | 6120 | 2026-06-29 |
| Chojnowska 114a | 62 m² | 4 611 500 PLN | 74 331 | 2026-06-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Legnicy
- Książęca 2479
- Bielańska 8A47
- Jaworzyńska 13837
- Słubicka 4C28
- Rzeczypospolitej 23A24
- Stefana Batorego 522
- Michała Drzymały 1622
- Michała Drzymały 1420
- Słubicka 4D18
- Rzeczypospolitej 2116
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Legnicy
Ile kosztuje mieszkanie w Legnicy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Legnicy to 6392 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 319 600 PLN, a 70 m² — 447 440 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Legnicy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2740 porównywalnych transakcji z Legnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Legnicy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Legnicy (6392 zł/m²) jest o 20% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5341 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Legnicy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →