Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lubin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lubinie — na podstawie 3377 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7304 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
3377
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lubinie?
Rynek wtórny
6860 PLN/m²
mediana z 546 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7948 PLN/m²
mediana z 189 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lubinie wynosi 7304 PLN/m² — to dane wyliczone z 735 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lubinie kosztuje około 365 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 511 280 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lubinie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Miedziana 23 | 61 m² | 95 268 PLN | 1572 | 2028-03-02 |
| Orla 39 | 54 m² | 300 750 PLN | 5580 | 2026-06-15 |
| Orla 43 | 68 m² | 337 442 PLN | 4941 | 2026-06-11 |
| Baligrodzka 1 | 41 m² | 130 325 PLN | 3178 | 2026-06-02 |
| Tadeusza Kościuszki 26B | 49 m² | 275 688 PLN | 5593 | 2026-05-28 |
| Orla 66 | 32 m² | 280 700 PLN | 8664 | 2026-05-28 |
| Haliny Konopackiej 16 | 72 m² | 475 185 PLN | 6565 | 2026-05-27 |
| Haliny Konopackiej 8 | 77 m² | 525 310 PLN | 6830 | 2026-05-27 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lubinie
- Wojciecha Kilara 637
- Wojciecha Kilara 232
- Ireny Szewińskiej 529
- Ireny Szewińskiej 928
- Ireny Szewińskiej 124
- 1 Maja 2A21
- Ryszarda Szurkowskiego 117
- Brzeska 6B16
- Perłowa 1815
- Brzeska 6A15
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lubinie
Ile kosztuje mieszkanie w Lubinie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lubinie to 7304 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 365 200 PLN, a 70 m² — 511 280 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lubinie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2172 porównywalnych transakcji z Lubin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lubinie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lubinie (7304 zł/m²) jest o 39% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5270 zł/m²).
Na tle powiatu lubiński (4310 zł/m²) cena jest o 69% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lubinie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →