Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Leszno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lesznie — na podstawie 1648 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8032 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1648
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznie?
Rynek wtórny
7035 PLN/m²
mediana z 293 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9550 PLN/m²
mediana z 221 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lesznie wynosi 8032 PLN/m² — to dane wyliczone z 514 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lesznie kosztuje około 401 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 562 240 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lesznie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nowy Rynek 30 | 30 m² | 195 488 PLN | 6516 | 2026-06-22 |
| Antoniny 7 | 93 m² | 531 325 PLN | 5738 | 2026-06-19 |
| Por. Leona Włodarczaka 26 | 53 m² | 330 825 PLN | 6301 | 2026-06-15 |
| Zakątek 3 | 36 m² | 170 425 PLN | 4708 | 2026-06-12 |
| Sebastiana Klonowicza 18 | 29 m² | 309 773 PLN | 10 504 | 2026-06-12 |
| gen. Władysława Sikorskiego 28 | 31 m² | 190 475 PLN | 6144 | 2026-06-12 |
| 17 Stycznia 5 | 54 m² | 594 201 PLN | 11 043 | 2026-06-12 |
| Szpitalna 9 | 25 m² | 275 688 PLN | 10 975 | 2026-06-11 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lesznie
- Irlandzka 84B36
- Łowiecka 4a35
- 17 Stycznia 531
- Józefa Chociszewskiego 1623
- Szpitalna 1321
- Łowiecka 421
- Sebastiana Klonowicza 1818
- Jesionowa 816
- Jesionowa 416
- OS. OGRODY 5215
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lesznie
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lesznie to 8032 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 401 600 PLN, a 70 m² — 562 240 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lesznie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1440 porównywalnych transakcji z Leszno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lesznie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lesznie (8032 zł/m²) jest o 29% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 272 zł/m²).
Na tle powiatu warszawski zachodni (7295 zł/m²) cena jest o 10% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lesznie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →