Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Leszno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lesznie — na podstawie 414 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7872 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
414
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznie?
Rynek wtórny
6813 PLN/m²
mediana z 216 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
9564 PLN/m²
mediana z 198 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lesznie wynosi 7872 PLN/m² — to dane wyliczone z 414 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lesznie kosztuje około 393 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 551 040 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lesznie
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| gen. Józefa Wybickiego 14 | 52 m² | 280 007 PLN | 5387 | 2026-03-02 |
| Szpitalna 11 | 44 m² | 417 007 PLN | 9589 | 2026-02-27 |
| Szpitalna 11 | 44 m² | 443 007 PLN | 10 149 | 2026-02-27 |
| Jana Ostroroga 5 | 68 m² | 506 007 PLN | 7491 | 2026-02-19 |
| gen. Romualda Traugutta 27 | 85 m² | 550 007 PLN | 6468 | 2026-02-18 |
| Ludwika Kostery 10 | 127 m² | 584 107 PLN | 4615 | 2026-02-18 |
| pl. Jana Metziga 11 | 25 m² | 650 253 PLN | 25 934 | 2026-02-18 |
| Oleńki Billewiczówny 4 | 42 m² | 340 007 PLN | 8051 | 2026-02-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lesznie
- Irlandzka 84B33
- Łowiecka 4a32
- 17 Stycznia 530
- Józefa Chociszewskiego 1623
- Łowiecka 420
- Szpitalna 1320
- OS. OGRODY 5217
- Jesionowa 816
- Jesionowa 416
- Sebastiana Klonowicza 1816
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lesznie
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznie?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lesznie to 7872 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 393 600 PLN, a 70 m² — 551 040 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lesznie?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1361 porównywalnych transakcji z Leszno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lesznie?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lesznie
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →