Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zielona Góra
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zielonej Górze — na podstawie 1535 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8708 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1535
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonej Górze?
Rynek wtórny
8797 PLN/m²
mediana z 1006 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8521 PLN/m²
mediana z 432 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze wynosi 8708 PLN/m² — to dane wyliczone z 1438 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zielonej Górze kosztuje około 435 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 609 560 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zielonej Górze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Aleja Wojska Polskiego 47b | 45 m² | 367 918 PLN | 8104 | 2026-05-26 |
| Ignacego Łukasiewicza 15C | 52 m² | 501 250 PLN | 9693 | 2026-05-25 |
| Łężyca-Inwestycyjna 28 | 49 m² | 551 375 PLN | 11 164 | 2026-05-25 |
| Obywatelska 31B | 58 m² | 550 373 PLN | 9424 | 2026-05-25 |
| Kręta 4C | 65 m² | 535 109 PLN | 8214 | 2026-05-21 |
| Profesora Zygmunta Szafrana 7 | 29 m² | 290 725 PLN | 10 025 | 2026-05-21 |
| Łężyca-Inwestycyjna 4 | 60 m² | 513 320 PLN | 8521 | 2026-05-18 |
| Kręta 4C | 65 m² | 565 356 PLN | 8683 | 2026-05-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zielonej Górze
- Ludowa 13B48
- Stanisława Moniuszki 1040
- Ludowa 10C36
- Łężyca-Ciesielska 4B24
- Łężyca-Ciesielska 4C21
- Łężyca-Ciesielska 420
- Łężyca-Ciesielska 4A20
- Łężyca-Inwestycyjna 818
- Osiedle Śląskie 7H16
- Łężyca-Inwestycyjna 615
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zielonej Górze
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonej Górze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zielonej Górze to 8708 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 435 400 PLN, a 70 m² — 609 560 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zielonej Górze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1535 porównywalnych transakcji z Zielona Góra i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zielonej Górze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zielonej Górze (8708 zł/m²) jest o 59% wyższa od średniej w województwie lubuskie (5476 zł/m²).
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zielonej Górze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →