Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zielona Góra
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zielonej Górze — na podstawie 861 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8712 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
861
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonej Górze?
Rynek wtórny
8847 PLN/m²
mediana z 635 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8544 PLN/m²
mediana z 226 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zielonej Górze wynosi 8712 PLN/m² — to dane wyliczone z 861 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zielonej Górze kosztuje około 435 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 609 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zielonej Górze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Marii Skłodowskiej-Curie 11 | 51 m² | 408 007 PLN | 7945 | 2026-02-19 |
| Anny Jagiellonki 4C | 40 m² | 363 507 PLN | 9061 | 2026-02-16 |
| Sulechowska 12 | 28 m² | 250 007 PLN | 8841 | 2026-02-16 |
| Osiedle Śląskie 5C | 54 m² | 440 007 PLN | 8110 | 2026-02-13 |
| Łężyca-Urbanistów 6 | 35 m² | 377 007 PLN | 10 785 | 2026-02-10 |
| Przylep-Szybowcowa 3T | 71 m² | 570 007 PLN | 8031 | 2026-02-10 |
| Łężyca-Ceglana 2 | 39 m² | 425 057 PLN | 11 047 | 2026-02-06 |
| Łężyca-Ciesielska 10A | 56 m² | 290 007 PLN | 5213 | 2026-02-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zielonej Górze
- Ludowa 13B41
- Ludowa 10C33
- Łężyca-Ciesielska 4B22
- Łężyca-Ciesielska 4C20
- Łężyca-Ciesielska 419
- Łężyca-Inwestycyjna 818
- Łężyca-Ciesielska 4A18
- Łężyca-Inwestycyjna 615
- Osiedle Śląskie 7H13
- Osiedle Śląskie 7J13
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zielonej Górze
Ile kosztuje mieszkanie w Zielonej Górze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zielonej Górze to 8712 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 435 600 PLN, a 70 m² — 609 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zielonej Górze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1098 porównywalnych transakcji z Zielona Góra i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zielonej Górze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zielonej Górze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →