Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Potęgowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Potęgowo — na podstawie 10 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3837 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
10
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Potęgowo?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Potęgowo wynosi 3837 PLN/m² — to dane wyliczone z 10 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Potęgowo kosztuje około 191 850 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 268 590 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Potęgowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dworcowa 13 | 41 m² | 180 007 PLN | 4408 | 2026-03-02 |
| Kościuszki 5 | 158 m² | 470 007 PLN | 2978 | 2026-02-27 |
| Witosa 6 | 48 m² | 325 007 PLN | 6744 | 2025-12-09 |
| Racławicka 4 | 49 m² | 140 007 PLN | 2882 | 2025-12-09 |
| Kościuszki 5 | 158 m² | 465 007 PLN | 2947 | 2025-09-16 |
| Kościuszki 5 | 158 m² | 465 007 PLN | 2947 | 2025-09-16 |
| Racławicka 8A | 73 m² | 380 007 PLN | 5190 | 2025-09-09 |
| Racławicka 3 | 58 m² | 290 007 PLN | 4981 | 2025-08-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Potęgowo
- Kościuszki 5F9
- Kościuszki 55
- Racławicka 8A4
- Racławicka 32
- Głuszyńska 102
- Witosa 61
- Kościuszki 61
- Racławicka 41
- Racławicka 81
- Dworcowa 131
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Potęgowo
Ile kosztuje mieszkanie w Potęgowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Potęgowo to 3837 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 191 850 PLN, a 70 m² — 268 590 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Potęgowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 27 porównywalnych transakcji z Potęgowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Potęgowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Potęgowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →