Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Tyniec Mały
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Tyniec Mały — na podstawie 50 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8308 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
50
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Tyniec Mały?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Tyniec Mały wynosi 8308 PLN/m² — to dane wyliczone z 7 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Tyniec Mały kosztuje około 415 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 581 560 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Tyniec Mały
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dolna 3 | 154 m² | 1 303 250 PLN | 8437 | 2026-05-07 |
| Rubinowa 9 | 160 m² | 1 253 125 PLN | 7832 | 2026-03-11 |
| Szkolna 29 | 151 m² | 1 383 450 PLN | 9141 | 2025-11-24 |
| Domasławska 54 | 135 m² | 1 042 600 PLN | 7729 | 2025-11-06 |
| Szkolna 31 | 151 m² | 1 253 125 PLN | 8308 | 2025-08-06 |
| Domasławska 32K | 106 m² | 887 213 PLN | 8391 | 2025-07-17 |
| Piaskowa 51 | 169 m² | 1 298 238 PLN | 7691 | 2025-06-18 |
| Domasławska 54 | 135 m² | 1 110 770 PLN | 8234 | 2025-04-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Tyniec Mały
- Piaskowa 512
- Domasławska 542
- Brzoskwiniowa 15E2
- Brzoskwiniowa 15D2
- Piaskowa 472
- Piaskowa 492
- Piaskowa 532
- Brzoskwiniowa 15F2
- Szkolna 291
- Domasławska 32J1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Tyniec Mały
Ile kosztuje mieszkanie w Tyniec Mały?
Mediana ceny za m² mieszkania w Tyniec Mały to 8308 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 415 400 PLN, a 70 m² — 581 560 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Tyniec Mały?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 29 porównywalnych transakcji z Tyniec Mały i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Tyniec Mały?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Tyniec Mały (8308 zł/m²) jest o 58% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5903 zł/m²) cena jest o 41% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Tyniec Mały
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →