Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Piła
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pile — na podstawie 2338 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7798 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2338
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Rynek wtórny
6472 PLN/m²
mediana z 458 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8271 PLN/m²
mediana z 275 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pile wynosi 7798 PLN/m² — to dane wyliczone z 733 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pile kosztuje około 389 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 545 860 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pile
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| PIASKOWA 18B | 102 m² | 802 000 PLN | 7834 | 2026-06-10 |
| KOMUNY PARYSKIEJ 2 | 85 m² | 501 250 PLN | 5918 | 2026-06-09 |
| ŁĄCZNA 25A | 60 m² | 390 975 PLN | 6501 | 2026-06-05 |
| ŚWIERKOWA 19D | 100 m² | 1 072 675 PLN | 10 769 | 2026-06-03 |
| ALEJA JANA PAWŁA II 8 | 26 m² | 147 368 PLN | 5644 | 2026-06-03 |
| ŻELEŃSKIEGO 64B | 73 m² | 628 568 PLN | 8600 | 2026-06-03 |
| KOŁOBRZESKA 8A | 55 m² | 426 063 PLN | 7723 | 2026-06-03 |
| WAWELSKA 37A | 34 m² | 270 675 PLN | 7868 | 2026-06-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pile
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 160
- ARTURA GROTTGERA 3B44
- KOŁOBRZESKA 10B43
- GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 339
- LOTNICZA 25B35
- LOTNICZA 25A35
- KONSTANCJI 8A33
- RYNKOWA 2B31
- RYNKOWA 2A30
- KOSSAKA 5930
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pile
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pile to 7798 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 389 900 PLN, a 70 m² — 545 860 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pile?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2105 porównywalnych transakcji z Piła i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pile?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pile (7798 zł/m²) jest o 10% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7063 zł/m²).
Na tle powiatu pilski (6436 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pile
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →