Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Piła
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pile — na podstawie 474 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7986 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
474
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Rynek wtórny
6381 PLN/m²
mediana z 230 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8329 PLN/m²
mediana z 244 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pile wynosi 7986 PLN/m² — to dane wyliczone z 474 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pile kosztuje około 399 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 559 020 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pile
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| ŚRÓDMIEJSKA 1 | 35 m² | 160 007 PLN | 4645 | 2025-12-15 |
| LELEWELA 145 | 48 m² | 320 007 PLN | 6688 | 2025-12-12 |
| RYNKOWA 2A | 49 m² | 390 831 PLN | 8047 | 2025-12-11 |
| LUDWIKA ZAMENHOFA 13 | 56 m² | 340 007 PLN | 6111 | 2025-12-10 |
| KONDRATOWICZA 40 | 59 m² | 225 007 PLN | 3853 | 2025-12-09 |
| PLAC KONSTYTUCJI 3 MAJA 1-2 | 38 m² | 200 007 PLN | 5326 | 2025-12-05 |
| KOŁOBRZESKA 10B | 30 m² | 295 007 PLN | 9749 | 2025-12-04 |
| MEDYCZNA 42 | 36 m² | 520 279 PLN | 14 300 | 2025-12-04 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pile
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 154
- ARTURA GROTTGERA 3B44
- KOŁOBRZESKA 10B41
- GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 338
- LOTNICZA 25B37
- LOTNICZA 25A35
- KONSTANCJI 8A31
- KOSSAKA 5928
- KOSSAKA 5727
- RYNKOWA 2B27
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pile
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pile to 7986 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 399 300 PLN, a 70 m² — 559 020 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pile?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1961 porównywalnych transakcji z Piła i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pile?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pile
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →