Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Piła
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pile — na podstawie 2506 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7558 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2506
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Rynek wtórny
7558 PLN/m²
mediana z 679 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pile wynosi 7558 PLN/m² — to dane wyliczone z 679 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pile kosztuje około 377 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 529 060 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pile
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| KOŁOBRZESKA 10B | 35 m² | 378 945 PLN | 10 830 | 2026-09-04 |
| SZYBOWNIKÓW 2A | 43 m² | 429 070 PLN | 9934 | 2026-09-03 |
| LELEWELA 147 | 35 m² | 225 563 PLN | 6463 | 2026-09-02 |
| SPACEROWA 17 | 43 m² | 295 738 PLN | 6898 | 2026-09-01 |
| KADETÓW 2E | 49 m² | 410 023 PLN | 8312 | 2026-09-01 |
| KARPACKA 7 | 49 m² | 230 575 PLN | 4688 | 2026-09-01 |
| SPACEROWA 18 | 44 m² | 310 775 PLN | 7128 | 2026-08-31 |
| ALEJA JANA PAWŁA II 4 | 47 m² | 240 600 PLN | 5155 | 2026-08-31 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pile
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 166
- KOŁOBRZESKA 10B52
- GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 342
- KONSTANCJI 8A34
- RYNKOWA 2B32
- RYNKOWA 2A31
- KOSSAKA 5930
- KOSSAKA 5728
- KONSTANCJI 6A26
- KOŁOBRZESKA 10A25
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pile
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pile to 7558 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 377 900 PLN, a 70 m² — 529 060 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pile?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2151 porównywalnych transakcji z Piła i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pile?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pile (7558 zł/m²) jest o 6% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7135 zł/m²).
Na tle powiatu pilski (6473 zł/m²) cena jest o 17% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pile
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →