Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Piła
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pile — na podstawie 2400 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7812 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2400
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Rynek wtórny
6555 PLN/m²
mediana z 474 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8263 PLN/m²
mediana z 269 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pile wynosi 7812 PLN/m² — to dane wyliczone z 743 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pile kosztuje około 390 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 546 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pile
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| MICKIEWICZA 79 | 45 m² | 471 175 PLN | 10 534 | 2026-07-06 |
| ŚNIADECKICH 160B | 50 m² | 566 413 PLN | 11 283 | 2026-07-01 |
| ALEJA POZNAŃSKA 108 | 55 m² | 439 095 PLN | 7984 | 2026-06-30 |
| MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 1 | 16 m² | 179 659 PLN | 11 591 | 2026-06-30 |
| KADETÓW 2A | 49 m² | 416 539 PLN | 8449 | 2026-06-30 |
| MIESZKA I 10 | 100 m² | 451 125 PLN | 4497 | 2026-06-29 |
| KOŁOBRZESKA 10B | 59 m² | 570 122 PLN | 9663 | 2026-06-26 |
| KONSTANCJI 12D | 52 m² | 491 225 PLN | 9514 | 2026-06-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pile
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 164
- KOŁOBRZESKA 10B47
- ARTURA GROTTGERA 3B44
- GEN. WŁADYSŁAWA ANDERSA 341
- RYNKOWA 2B32
- KONSTANCJI 8A32
- RYNKOWA 2A30
- KOSSAKA 5930
- KOSSAKA 5728
- KONSTANCJI 10B26
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pile
Ile kosztuje mieszkanie w Pile?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pile to 7812 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 390 600 PLN, a 70 m² — 546 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pile?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 2134 porównywalnych transakcji z Piła i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pile?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pile (7812 zł/m²) jest o 10% wyższa od średniej w województwie wielkopolskie (7097 zł/m²).
Na tle powiatu pilski (6448 zł/m²) cena jest o 21% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pile
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →