Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Sosnowiec
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Sosnowcu — na podstawie 1183 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5605 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
1183
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Sosnowcu?
Rynek wtórny
5383 PLN/m²
mediana z 946 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7542 PLN/m²
mediana z 237 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Sosnowcu wynosi 5605 PLN/m² — to dane wyliczone z 1183 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Sosnowcu kosztuje około 280 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 392 350 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Sosnowcu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Jana Matejki 35 | 50 m² | 360 007 PLN | 7140 | 2026-04-02 |
| Wagowa 10 | 41 m² | 244 007 PLN | 5974 | 2026-04-01 |
| Marii Skłodowskiej-Curie 14 | 73 m² | 385 007 PLN | 5295 | 2026-03-30 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki 55G | 35 m² | 298 932 PLN | 8531 | 2026-03-30 |
| Juliana Tuwima 20 | 34 m² | 161 007 PLN | 4789 | 2026-03-30 |
| Marii Konopnickiej 86 | 58 m² | 670 007 PLN | 11 517 | 2026-03-30 |
| 11 Listopada 6 | 69 m² | 500 007 PLN | 7291 | 2026-03-30 |
| Andrzeja Struga 38 | 46 m² | 290 007 PLN | 6336 | 2026-03-26 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Sosnowcu
- Marii Konopnickiej 8676
- Marii Konopnickiej 8469
- Klimontowska 45D65
- Klimontowska 45B64
- Klimontowska 45F63
- Klimontowska 45A62
- Klimontowska 45E60
- Klimontowska 45C56
- ks. Włodzimierza Sedlaka 753
- Marii Konopnickiej 8248
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Sosnowcu
Ile kosztuje mieszkanie w Sosnowcu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Sosnowcu to 5605 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 280 250 PLN, a 70 m² — 392 350 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Sosnowcu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 5238 porównywalnych transakcji z Sosnowiec i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Sosnowcu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Sosnowcu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →