Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Będzin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Będzin — na podstawie 395 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5506 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
395
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Będzin?
Rynek wtórny
5294 PLN/m²
mediana z 356 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7363 PLN/m²
mediana z 39 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Będzin wynosi 5506 PLN/m² — to dane wyliczone z 395 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Będzin kosztuje około 275 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 385 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Będzin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| bp. Adama Śmigielskiego 5 | 53 m² | 136 507 PLN | 2566 | 2026-05-12 |
| Kielecka 46 | 67 m² | 890 007 PLN | 13 271 | 2026-04-28 |
| 11 Listopada 18A | 63 m² | 660 007 PLN | 10 438 | 2026-04-27 |
| Jasna 3A | 57 m² | 440 007 PLN | 7779 | 2026-04-27 |
| Jana Kochanowskiego 15 | 96 m² | 190 007 PLN | 1982 | 2026-04-23 |
| Wisławy Szymborskiej 2a | 32 m² | 150 007 PLN | 4720 | 2026-04-21 |
| gen. Władysława Andersa 7 | 50 m² | 157 507 PLN | 3180 | 2026-04-21 |
| Stanisława Skalskiego 7 | 48 m² | 220 007 PLN | 4611 | 2026-04-20 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Będzin
- Rzeszowska 544
- Rzeszowska 340
- Wolności 6926
- Stanisława Skalskiego 220
- Brzozowicka 110D14
- Stanisława Skalskiego 514
- Modrzejowska 6614
- plac 3 Maja 1014
- Stanisława Skalskiego 113
- Stanisława Małachowskiego 5212
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Będzin
Ile kosztuje mieszkanie w Będzin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Będzin to 5506 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 275 300 PLN, a 70 m² — 385 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Będzin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1215 porównywalnych transakcji z Będzin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Będzin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Będzin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →