Wycena mieszkania

Wycena mieszkania Będzin

Aktualna cena rynkowa mieszkania w Będzin — na podstawie 395 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.

Mediana cen za m²

5506 PLN/m²

ostatnie 12 miesięcy

Trend rok do roku

dane NBP, rynek wtórny

Transakcje (12 m-cy)

395

w bazie rejestrów publicznych

Wyceń swoje mieszkanie w Będzin

Ile kosztuje mieszkanie w Będzin?

Rynek wtórny

5294 PLN/m²

mediana z 356 transakcji (12 mies.)

Rynek pierwotny (nowe)

7363 PLN/m²

mediana z 39 transakcji (12 mies.)

Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Będzin wynosi 5506 PLN/m² — to dane wyliczone z 395 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.

W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Będzin kosztuje około 275 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 385 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.

Ostatnie transakcje mieszkań w Będzin

Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)

LokalizacjaPow.CenaPLN/m²Data
bp. Adama Śmigielskiego 553136 507 PLN25662026-05-12
Kielecka 4667890 007 PLN13 2712026-04-28
11 Listopada 18A63660 007 PLN10 4382026-04-27
Jasna 3A57440 007 PLN77792026-04-27
Jana Kochanowskiego 1596190 007 PLN19822026-04-23
Wisławy Szymborskiej 2a32150 007 PLN47202026-04-21
gen. Władysława Andersa 750157 507 PLN31802026-04-21
Stanisława Skalskiego 748220 007 PLN46112026-04-20

Ulice z największą liczbą transakcji w Będzin

  • Rzeszowska 544
  • Rzeszowska 340
  • Wolności 6926
  • Stanisława Skalskiego 220
  • Brzozowicka 110D14
  • Stanisława Skalskiego 514
  • Modrzejowska 6614
  • plac 3 Maja 1014
  • Stanisława Skalskiego 113
  • Stanisława Małachowskiego 5212

Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Będzin

Ile kosztuje mieszkanie w Będzin?

Mediana ceny za m² mieszkania w Będzin to 5506 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 275 300 PLN, a 70 m² — 385 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.

Jak wycenić mieszkanie w Będzin?

Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1215 porównywalnych transakcji z Będzin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.

Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Będzin?

Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.

Skąd pochodzą dane o cenach?

Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.

Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?

Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.

Sprawdź ceny w innych miastach

Wyceń swoje mieszkanie w Będzin

Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.

Wyceń mieszkanie za darmo →