Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Będzin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Będzin — na podstawie 2030 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5644 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2030
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Będzin?
Rynek wtórny
5644 PLN/m²
mediana z 451 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Będzin wynosi 5644 PLN/m² — to dane wyliczone z 451 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Będzin kosztuje około 282 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 395 080 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Będzin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Marii Konopnickiej 17 | 30 m² | 99 248 PLN | 3308 | 2026-09-29 |
| dr. Tadeusza Kosibowicza 8 | 38 m² | 220 550 PLN | 5861 | 2026-09-29 |
| Andrzeja Wajdy 4 | 51 m² | 300 750 PLN | 5896 | 2026-09-28 |
| Wisławy Szymborskiej 13 | 50 m² | 285 713 PLN | 5689 | 2026-09-28 |
| dr. Tadeusza Kosibowicza 6 | 37 m² | 219 548 PLN | 5924 | 2026-09-28 |
| Gabriela Narutowicza 1 | 33 m² | 177 443 PLN | 5375 | 2026-09-25 |
| Brzozowicka 110D | 78 m² | 676 688 PLN | 8685 | 2026-09-24 |
| Gabriela Narutowicza 1 | 33 m² | 120 300 PLN | 3644 | 2026-09-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Będzin
- Rzeszowska 547
- Rzeszowska 340
- Wolności 6926
- Stanisława Skalskiego 218
- plac 3 Maja 1017
- Stanisława Skalskiego 115
- Modrzejowska 6614
- Stanisława Małachowskiego 5213
- Brzozowicka 110D13
- Stanisława Skalskiego 513
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Będzin
Ile kosztuje mieszkanie w Będzin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Będzin to 5644 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 282 200 PLN, a 70 m² — 395 080 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Będzin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1327 porównywalnych transakcji z Będzin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Będzin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Będzin (5644 zł/m²) jest o 6% wyższa od średniej w województwie śląskie (5341 zł/m²).
Na tle powiatu będziński (3727 zł/m²) cena jest o 51% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Będzin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →