Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Wołomin
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wołomin — na podstawie 768 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9348 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
768
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wołomin?
Rynek wtórny
9348 PLN/m²
mediana z 187 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wołomin wynosi 9348 PLN/m² — to dane wyliczone z 187 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wołomin kosztuje około 467 400 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 654 360 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wołomin
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 1 Maja 96N lok. 2 | 56 m² | 586 463 PLN | 10 432 | 2026-03-20 |
| Polna 11 lok. 39 | 30 m² | 343 858 PLN | 11 531 | 2026-03-19 |
| 1 Maja 96R lok. 1 | 56 m² | 546 363 PLN | 9692 | 2026-03-19 |
| Moniuszki 46C lok. 1 | 82 m² | 791 975 PLN | 9611 | 2026-03-19 |
| Warszawska 5 lok. 23 | 24 m² | 310 775 PLN | 12 752 | 2026-03-18 |
| Letnia 31 lok. 2 | 120 m² | 822 050 PLN | 6866 | 2026-03-18 |
| 1 Maja 96D lok. 1 | 56 m² | 541 250 PLN | 9602 | 2026-03-17 |
| Leszczyńska 43 lok. 2 | 133 m² | 1 293 225 PLN | 9710 | 2026-03-16 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wołomin
- Reja 23A lok. 32
- Prądzyńskiego 20B lok. 602
- Toruńska 2 lok. 1032
- Aleja Niepodległości 10 lok. 622
- Lipińska 2 lok. 82
- Wileńska 7 lok. 222
- 1 Maja 48 lok. 52
- Aleja Niepodległości 8 lok. 272
- Fieldorfa 16 lok. 92
- Wiosenna 31F lok. 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wołomin
Ile kosztuje mieszkanie w Wołomin?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wołomin to 9348 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 467 400 PLN, a 70 m² — 654 360 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wołomin?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 461 porównywalnych transakcji z Wołomin i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wołomin?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Wołomin (9348 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu wołomiński (8212 zł/m²) cena jest o 14% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wołomin
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →