Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bibice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bibice — na podstawie 60 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9132 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
60
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bibice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bibice wynosi 9132 PLN/m² — to dane wyliczone z 21 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bibice kosztuje około 456 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 639 240 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bibice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Akademicka 37 | 93 m² | 1 072 675 PLN | 11 516 | 2026-04-09 |
| Akademicka 25 | 137 m² | 895 233 PLN | 6541 | 2026-04-08 |
| Akademicka 27 | 94 m² | 1 112 775 PLN | 11 880 | 2026-03-26 |
| Mokra 4G | 133 m² | 1 132 825 PLN | 8548 | 2026-02-17 |
| Akademicka 35 | 93 m² | 852 125 PLN | 9132 | 2025-12-18 |
| Akademicka 33 | 93 m² | 747 865 PLN | 8020 | 2025-11-21 |
| Akademicka 31 | 94 m² | 876 185 PLN | 9368 | 2025-11-05 |
| Akademicka 32 | 94 m² | 837 088 PLN | 8946 | 2025-09-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bibice
- Zbożowa 32
- Zbożowa 3A2
- Akademicka 372
- Graniczna 39P2
- Galicyjska 48A2
- Zbożowa 3B2
- Zbożowa 3D2
- Zbożowa 3C1
- Mokra 4F1
- Akademicka 251
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bibice
Ile kosztuje mieszkanie w Bibice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bibice to 9132 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 456 600 PLN, a 70 m² — 639 240 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bibice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 43 porównywalnych transakcji z Bibice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bibice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bibice (9132 zł/m²) jest o 1% niższa od średniej w województwie małopolskie (9196 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6435 zł/m²) cena jest o 42% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bibice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →