Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Bibice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Bibice — na podstawie 66 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9274 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
66
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Bibice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Bibice wynosi 9274 PLN/m² — to dane wyliczone z 16 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Bibice kosztuje około 463 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 649 180 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Bibice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Akademicka 26 | 94 m² | 876 185 PLN | 9354 | 2026-06-03 |
| Akademicka 48 | 137 m² | 910 486 PLN | 6659 | 2026-05-26 |
| Akademicka 39 | 136 m² | 901 248 PLN | 6647 | 2026-04-23 |
| Akademicka 37 | 93 m² | 1 072 675 PLN | 11 516 | 2026-04-09 |
| Akademicka 25 | 137 m² | 895 233 PLN | 6541 | 2026-04-08 |
| Akademicka 27 | 94 m² | 1 112 775 PLN | 11 880 | 2026-03-26 |
| Mokra 4G | 133 m² | 1 132 825 PLN | 8548 | 2026-02-17 |
| Akademicka 35 | 93 m² | 852 125 PLN | 9132 | 2025-12-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Bibice
- Akademicka 372
- Galicyjska 48A2
- Graniczna 39P2
- Zbożowa 3B2
- Graniczna 39M1
- Graniczna 39W1
- Zbożowa 3E1
- Akademicka 331
- Zbożowa 3A1
- Akademicka 251
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Bibice
Ile kosztuje mieszkanie w Bibice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Bibice to 9274 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 463 700 PLN, a 70 m² — 649 180 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Bibice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 45 porównywalnych transakcji z Bibice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Bibice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Bibice (9274 zł/m²) jest o 4% niższa od średniej w województwie małopolskie (9647 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6459 zł/m²) cena jest o 44% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Bibice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →