Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dźwirzyno
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dźwirzyno — na podstawie 96 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
18 596 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
96
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dźwirzyno?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dźwirzyno wynosi 18 596 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dźwirzyno kosztuje około 929 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 1 301 720 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dźwirzyno
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| POŁUDNIOWA 12B | 36 m² | 671 675 PLN | 18 427 | 2026-05-15 |
| POŁUDNIOWA 12B | 37 m² | 691 725 PLN | 18 665 | 2026-04-27 |
| POŁUDNIOWA 12B | 34 m² | 616 538 PLN | 18 214 | 2026-01-20 |
| POŁUDNIOWA 12B | 28 m² | 561 400 PLN | 20 223 | 2026-01-13 |
| Jachtowa 42 | 27 m² | 550 149 PLN | 20 605 | 2025-09-15 |
| POŁUDNIOWA 12B | 34 m² | 629 570 PLN | 18 528 | 2025-08-26 |
| POŁUDNIOWA 12B | 37 m² | 561 400 PLN | 15 268 | 2025-04-30 |
| POŁUDNIOWA 12B | 34 m² | 476 188 PLN | 14 014 | 2025-02-06 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dźwirzyno
- POŁUDNIOWA 12B30
- Piastowska 31
- POŁUDNIOWA 14A1
- Jachtowa 421
- POŁUDNIOWA 141
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dźwirzyno
Ile kosztuje mieszkanie w Dźwirzyno?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dźwirzyno to 18 596 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 929 800 PLN, a 70 m² — 1 301 720 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dźwirzyno?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 34 porównywalnych transakcji z Dźwirzyno i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dźwirzyno?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Dźwirzyno (18 596 zł/m²) jest o 191% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6399 zł/m²).
Na tle powiatu kołobrzeski (7744 zł/m²) cena jest o 140% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dźwirzyno
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →