Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Grodzisk Mazowiecki
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Grodzisk Mazowiecki — na podstawie 965 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9524 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
965
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki?
Rynek wtórny
10 703 PLN/m²
mediana z 216 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
8590 PLN/m²
mediana z 236 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Grodzisk Mazowiecki wynosi 9524 PLN/m² — to dane wyliczone z 452 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Grodzisk Mazowiecki kosztuje około 476 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 666 680 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Grodzisk Mazowiecki
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Żydowska 17 | 57 m² | 730 823 PLN | 12 901 | 2026-06-01 |
| BAŁTYCKA 22A | 58 m² | 751 775 PLN | 12 902 | 2026-05-29 |
| Obrońców Getta 19/27 | 52 m² | 744 858 PLN | 14 310 | 2026-05-26 |
| Żyrardowska 13 | 33 m² | 385 963 PLN | 11 570 | 2026-05-25 |
| BAŁTYCKA 22B | 59 m² | 754 883 PLN | 12 884 | 2026-05-21 |
| T. Kościuszki 41 | 27 m² | 285 713 PLN | 10 582 | 2026-05-19 |
| Żydowska 17 | 44 m² | 533 330 PLN | 12 188 | 2026-05-18 |
| Żyrardowska 13 | 34 m² | 365 913 PLN | 10 816 | 2026-05-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Grodzisk Mazowiecki
- Składowa 132
- Żydowska 1728
- T. Kościuszki 1125
- BAŁTYCKA 22C22
- Żyrardowska 1320
- Chrzanowska 3517
- BAŁTYCKA 22A15
- BAŁTYCKA 22B12
- BAŁTYCKA 22D11
- Obrońców Getta 19/278
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Grodzisk Mazowiecki
Ile kosztuje mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki?
Mediana ceny za m² mieszkania w Grodzisk Mazowiecki to 9524 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 476 200 PLN, a 70 m² — 666 680 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 965 porównywalnych transakcji z Grodzisk Mazowiecki i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Grodzisk Mazowiecki?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Grodzisk Mazowiecki (9524 zł/m²) jest o 16% niższa od średniej w województwie mazowieckie (11 272 zł/m²).
Na tle powiatu grodziski (9191 zł/m²) cena jest o 4% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Grodzisk Mazowiecki
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →