Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Raciborowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Raciborowice — na podstawie 14 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 724 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
14
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Raciborowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Raciborowice wynosi 10 724 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Raciborowice kosztuje około 536 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 750 680 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Raciborowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Malownicze Wzgórze 3 | 71 m² | 701 750 PLN | 9877 | 2025-08-12 |
| Malownicze Wzgórze 5 | 71 m² | 822 050 PLN | 11 570 | 2025-06-18 |
| Jana Długosza 55A | 79 m² | 927 313 PLN | 11 755 | 2024-12-18 |
| Św. Małgorzaty 1 | 44 m² | 350 875 PLN | 7978 | 2024-09-09 |
| Jana Długosza 55A | 32 m² | 300 750 PLN | 9257 | 2023-10-25 |
| Św. Małgorzaty 3 | 53 m² | 431 075 PLN | 8104 | 2023-10-23 |
| Św. Małgorzaty 1 | 26 m² | 205 513 PLN | 7938 | 2023-10-20 |
| Malownicze Wzgórze 4 | 71 m² | 681 700 PLN | 9595 | 2023-10-03 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Raciborowice
- Św. Małgorzaty 12
- Jana Długosza 55A2
- Św. Małgorzaty 31
- Malownicze Wzgórze 31
- Malownicze Wzgórze 41
- Malownicze Wzgórze 51
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Raciborowice
Ile kosztuje mieszkanie w Raciborowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Raciborowice to 10 724 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 536 200 PLN, a 70 m² — 750 680 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Raciborowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Raciborowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Raciborowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Raciborowice (10 724 zł/m²) jest o 17% wyższa od średniej w województwie małopolskie (9197 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6430 zł/m²) cena jest o 67% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Raciborowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →