Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Dziwnów
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Dziwnów — na podstawie 50 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
13 804 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
50
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Dziwnów?
Rynek wtórny
13 660 PLN/m²
mediana z 25 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
15 419 PLN/m²
mediana z 25 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Dziwnów wynosi 13 804 PLN/m² — to dane wyliczone z 50 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Dziwnów kosztuje około 690 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 966 280 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Dziwnów
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Dziwna 10a | 68 m² | 565 007 PLN | 8360 | 2025-12-30 |
| Parkowa 3 | 38 m² | 300 007 PLN | 7967 | 2025-12-22 |
| Adama Mickiewicza 32 | 28 m² | 20 007 PLN | 724 | 2025-12-18 |
| Spadochroniarzy Polskich 10G | 48 m² | 585 007 PLN | 12 220 | 2025-12-18 |
| Spadochroniarzy Polskich 10G | 26 m² | 405 007 PLN | 15 889 | 2025-12-12 |
| Adama Mickiewicza 47B | 58 m² | 1 221 399 PLN | 21 135 | 2025-12-09 |
| Spadochroniarzy Polskich 10H | 48 m² | 600 007 PLN | 12 533 | 2025-12-08 |
| Spadochroniarzy Polskich 8A | 36 m² | 660 007 PLN | 18 458 | 2025-12-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Dziwnów
- Spadochroniarzy Polskich 10H48
- Spadochroniarzy Polskich 10G37
- Adama Mickiewicza 47B23
- Adama Mickiewicza 47A22
- Wybrzeże Kościuszkowskie 6D16
- Spadochroniarzy Polskich 10F14
- Wybrzeże Kościuszkowskie 6G10
- Spadochroniarzy Polskich 10C8
- Spadochroniarzy Polskich 10E7
- Spadochroniarzy Polskich 10D7
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Dziwnów
Ile kosztuje mieszkanie w Dziwnów?
Mediana ceny za m² mieszkania w Dziwnów to 13 804 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 690 200 PLN, a 70 m² — 966 280 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Dziwnów?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 281 porównywalnych transakcji z Dziwnów i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Dziwnów?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Dziwnów
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →