Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Stara Wieś
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Stara Wieś — na podstawie 88 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8806 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
88
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Stara Wieś?
Rynek wtórny
8806 PLN/m²
mediana z 61 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Stara Wieś wynosi 8806 PLN/m² — to dane wyliczone z 61 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Stara Wieś kosztuje około 440 300 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 616 420 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Stara Wieś
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| 24 | 63 m² | 152 380 PLN | 2419 | 2026-08-11 |
| Werbeny 18 lok. 2 | 83 m² | 744 402 PLN | 9010 | 2026-07-22 |
| Werbeny 31 lok. 2 | 61 m² | 670 547 PLN | 10 958 | 2026-06-30 |
| Werbeny 21 lok. 1 | 63 m² | 636 608 PLN | 10 078 | 2026-06-30 |
| Werbeny 42 lok. 2 | 83 m² | 756 494 PLN | 9132 | 2026-06-30 |
| Werbeny 40 lok. 2 | 83 m² | 735 581 PLN | 8890 | 2026-06-26 |
| Werbeny 48 lok. 1 | 83 m² | 778 969 PLN | 9375 | 2026-06-22 |
| Werbeny 46 lok. 2 | 83 m² | 729 922 PLN | 8812 | 2026-06-22 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Stara Wieś
- Dereniowa 20 lok. 22
- Jemiołowa 57 lok. 22
- 242
- Łosia 25 lok. 12
- Jemiołowa 51 lok. 11
- Werbeny 5 lok. 11
- Jemiołowa 49 lok. 21
- Głogowa 48D lok. 21
- Werbeny 23 lok. 21
- Głogowa 48A lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Stara Wieś
Ile kosztuje mieszkanie w Stara Wieś?
Mediana ceny za m² mieszkania w Stara Wieś to 8806 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 440 300 PLN, a 70 m² — 616 420 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Stara Wieś?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 78 porównywalnych transakcji z Stara Wieś i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Stara Wieś?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Stara Wieś (8806 zł/m²) jest o 12% niższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu pruszkowski (9104 zł/m²) cena jest o 3% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Stara Wieś
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →