Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kałuszyn
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kałuszyn — na podstawie 51 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5885 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
51
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kałuszyn?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kałuszyn wynosi 5885 PLN/m² — to dane wyliczone z 6 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kałuszyn kosztuje około 294 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 411 950 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kałuszyn
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Warszawska 50A lok. 7 | 50 m² | 280 700 PLN | 5646 | 2026-02-28 |
| Zamojska 15 lok. 6 | 78 m² | 456 138 PLN | 5886 | 2026-02-06 |
| Warszawska 50 lok. 29 | 72 m² | 506 263 PLN | 7017 | 2026-01-15 |
| Plac Kilińskiego 6 lok. 6 | 31 m² | 179 448 PLN | 5884 | 2025-07-24 |
| Warszawska 50 lok. 24 | 62 m² | 501 250 PLN | 8032 | 2025-06-27 |
| Plac Kilińskiego 6 lok. 6 | 31 m² | 130 325 PLN | 4273 | 2025-04-29 |
| Warszawska 50 lok. 30 | 46 m² | 340 850 PLN | 7408 | 2025-01-29 |
| Warszawska 50A lok. 27 | 45 m² | 476 188 PLN | 10 500 | 2024-11-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kałuszyn
- Plac Kilińskiego 6 lok. 62
- Trzcianka 56 lok. 21
- Warszawska 50 lok. 291
- Warszawska 50 lok. 81
- Warszawska 50A lok. 71
- Zamojska 15 lok. 61
- Warszawska 50 lok. 181
- Trzcianka 56 lok. 31
- Św. Jana Pawła II 4 lok. 11
- Warszawska 50 lok. 241
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kałuszyn
Ile kosztuje mieszkanie w Kałuszyn?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kałuszyn to 5885 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 294 250 PLN, a 70 m² — 411 950 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kałuszyn?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 16 porównywalnych transakcji z Kałuszyn i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kałuszyn?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Kałuszyn (5885 zł/m²) jest o 41% niższa od średniej w województwie mazowieckie (9973 zł/m²).
Na tle powiatu miński (7900 zł/m²) cena jest o 26% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kałuszyn
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →