Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Lesznowola
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Lesznowola — na podstawie 53 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6410 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
53
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznowola?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Lesznowola wynosi 6410 PLN/m² — to dane wyliczone z 11 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Lesznowola kosztuje około 320 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 448 700 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Lesznowola
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| POPRZECZNA 52A lok. 1 | 162 m² | 701 750 PLN | 4332 | 2025-02-13 |
| GAZELI 9 lok. 2 | 87 m² | 1 092 725 PLN | 12 498 | 2025-01-14 |
| BIEDRONKI 19F lok. 2 | 75 m² | 185 775 PLN | 2490 | 2024-12-06 |
| POPRZECZNA 52A lok. 1 | 162 m² | 701 750 PLN | 4332 | 2024-10-30 |
| JEDNOŚCI 30J lok. 39 | 40 m² | 558 393 PLN | 13 967 | 2024-08-14 |
| UL. POPRZECZNA 54H lok. 1 | 162 m² | 837 088 PLN | 5167 | 2024-08-12 |
| POPRZECZNA 54A lok. 1 | 157 m² | 965 909 PLN | 6160 | 2024-08-08 |
| UL. POPRZECZNA 54J lok. 2 | 131 m² | 837 088 PLN | 6410 | 2024-05-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Lesznowola
- POPRZECZNA 52A lok. 12
- SALAMANDRY 18 lok. 22
- GAZELI 17A lok. 21
- SALAMANDRY 16 lok. 21
- GAZELI 9 lok. 21
- BIEDRONKI 19F lok. 21
- SALAMANDRY 24 lok. 21
- LISIA 7B lok. 11
- BIEDRONKI 17AB lok. 21
- UL. POPRZECZNA 54H lok. 11
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Lesznowola
Ile kosztuje mieszkanie w Lesznowola?
Mediana ceny za m² mieszkania w Lesznowola to 6410 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 320 500 PLN, a 70 m² — 448 700 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Lesznowola?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 43 porównywalnych transakcji z Lesznowola i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Lesznowola?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Lesznowola (6410 zł/m²) jest o 42% niższa od średniej w województwie mazowieckie (10 959 zł/m²).
Na tle powiatu piaseczyński (8604 zł/m²) cena jest o 25% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Lesznowola
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →