Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pogórze
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pogórze — na podstawie 133 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 015 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
133
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pogórze?
Rynek wtórny
12 369 PLN/m²
mediana z 79 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
11 618 PLN/m²
mediana z 54 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pogórze wynosi 12 015 PLN/m² — to dane wyliczone z 133 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pogórze kosztuje około 600 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 841 050 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pogórze
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 38 | 73 m² | 900 007 PLN | 12 292 | 2026-01-29 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 10 | 57 m² | 686 007 PLN | 12 015 | 2026-01-27 |
| Aleja Iberyjska 11 | 108 m² | 2 320 007 PLN | 21 510 | 2026-01-19 |
| Ignacego Jana Paderewskiego 22 | 42 m² | 560 007 PLN | 13 356 | 2026-01-19 |
| Katalońska 72 | 87 m² | 1 150 007 PLN | 13 247 | 2026-01-16 |
| Szymona Czechowicza 24 | 47 m² | 575 007 PLN | 12 145 | 2026-01-15 |
| Tadeusza Kościuszki 68 | 39 m² | 510 007 PLN | 13 050 | 2026-01-14 |
| ks. Jana Twardowskiego 52 | 106 m² | 1 350 007 PLN | 12 786 | 2026-01-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pogórze
- Ignacego Jana Paderewskiego 3851
- Ignacego Jana Paderewskiego 3650
- Ignacego Jana Paderewskiego 2750
- Ignacego Jana Paderewskiego 1747
- Ignacego Jana Paderewskiego 3444
- Ignacego Jana Paderewskiego 3242
- Ignacego Jana Paderewskiego 4042
- Ignacego Jana Paderewskiego 4240
- Ignacego Jana Paderewskiego 2531
- Ignacego Jana Paderewskiego 1930
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pogórze
Ile kosztuje mieszkanie w Pogórze?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pogórze to 12 015 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 600 750 PLN, a 70 m² — 841 050 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pogórze?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1048 porównywalnych transakcji z Pogórze i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pogórze?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pogórze
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →