Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Świdnica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Świdnicy — na podstawie 3065 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6907 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
3065
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Świdnicy?
Rynek wtórny
6907 PLN/m²
mediana z 605 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Świdnicy wynosi 6907 PLN/m² — to dane wyliczone z 605 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Świdnicy kosztuje około 345 350 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 483 490 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Świdnicy
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Ludwika Zamenhofa 25 | 42 m² | 446 113 PLN | 10 721 | 2026-07-07 |
| Bolesława Krzywoustego 39A | 51 m² | 495 268 PLN | 9774 | 2026-07-03 |
| Ludwika Waryńskiego 51 | 33 m² | 210 525 PLN | 6444 | 2026-06-29 |
| Mieczysława Kozara Słobódzkiego 12 | 26 m² | 230 575 PLN | 8721 | 2026-06-29 |
| Jana Riedla 16 | 26 m² | 185 463 PLN | 7273 | 2026-06-29 |
| Mikołaja Kopernika 28 | 51 m² | 273 181 PLN | 5367 | 2026-06-26 |
| Marii Kunic 15 | 44 m² | 471 175 PLN | 10 638 | 2026-06-25 |
| Kolejowa 17 | 61 m² | 486 213 PLN | 7963 | 2026-06-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Świdnicy
- Bolesława Krzywoustego 4138
- Polna Droga 1335
- Polna Droga 1932
- Kolejowa 1I25
- Kolejowa 1G24
- Mazowiecka 1423
- Bolesława Krzywoustego 37C16
- Parkowa 20A16
- Parkowa 20C15
- Kolejowa 1E15
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Świdnicy
Ile kosztuje mieszkanie w Świdnicy?
Mediana ceny za m² mieszkania w Świdnicy to 6907 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 345 350 PLN, a 70 m² — 483 490 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Świdnicy?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1907 porównywalnych transakcji z Świdnica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Świdnicy?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Świdnicy (6907 zł/m²) jest o 29% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5360 zł/m²).
Na tle powiatu świdnicki (3595 zł/m²) cena jest o 92% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Świdnicy
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →