Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Polanica-Zdrój
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Polanica-Zdrój — na podstawie 328 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9209 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
328
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Polanica-Zdrój?
Rynek wtórny
9209 PLN/m²
mediana z 66 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Polanica-Zdrój wynosi 9209 PLN/m² — to dane wyliczone z 66 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Polanica-Zdrój kosztuje około 460 450 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 644 630 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Polanica-Zdrój
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Spółdzielców 24 | 37 m² | 358 895 PLN | 9609 | 2026-03-18 |
| Adama Mickiewicza 2A | 60 m² | 731 825 PLN | 12 181 | 2026-03-16 |
| Zdrojowa 22 | 32 m² | 280 700 PLN | 8656 | 2026-02-17 |
| Koralowa 20B | 56 m² | 521 300 PLN | 9346 | 2026-02-12 |
| Henryka Sienkiewicza 1H | 48 m² | 395 186 PLN | 8201 | 2026-01-28 |
| al. Wojska Polskiego 1 | 34 m² | 250 625 PLN | 7384 | 2025-12-02 |
| Koralowa 20B | 51 m² | 528 318 PLN | 10 297 | 2025-11-29 |
| Henryka Sienkiewicza 1L | 79 m² | 724 507 PLN | 9209 | 2025-11-28 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Polanica-Zdrój
- Zdrojowa 18A7
- al. Zwycięzców 6F5
- Bursztynowa 44
- Bystrzycka 73
- Henryka Sienkiewicza 1C2
- Kłodzka 102
- Henryka Sienkiewicza 1Ł2
- Polna 2A2
- Jarosława Dąbrowskiego 7A2
- Tadeusza Gajcego 262
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Polanica-Zdrój
Ile kosztuje mieszkanie w Polanica-Zdrój?
Mediana ceny za m² mieszkania w Polanica-Zdrój to 9209 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 460 450 PLN, a 70 m² — 644 630 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Polanica-Zdrój?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 147 porównywalnych transakcji z Polanica-Zdrój i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Polanica-Zdrój?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Polanica-Zdrój (9209 zł/m²) jest o 72% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5364 zł/m²).
Na tle powiatu kłodzki (3340 zł/m²) cena jest o 176% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Polanica-Zdrój
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →