Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczecinek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczecinku — na podstawie 1394 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6619 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1394
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Rynek wtórny
5671 PLN/m²
mediana z 221 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7682 PLN/m²
mediana z 141 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczecinku wynosi 6619 PLN/m² — to dane wyliczone z 362 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczecinku kosztuje około 330 950 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 463 330 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczecinku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przemysłowa 7 | 19 m² | 239 598 PLN | 12 331 | 2026-05-13 |
| Karlińska 5a,b,c,d,e | 75 m² | 486 213 PLN | 6483 | 2026-05-13 |
| Koszalińska 20a,b | 45 m² | 213 533 PLN | 4736 | 2026-05-11 |
| Karlińska 9a,b,c,d,e | 51 m² | 275 688 PLN | 5448 | 2026-05-11 |
| Polna 39A,B,C | 37 m² | 339 848 PLN | 9119 | 2026-05-11 |
| Wojska Polskiego 1 | 27 m² | 170 425 PLN | 6224 | 2026-05-08 |
| Klasztorna 10 | 47 m² | 298 745 PLN | 6370 | 2026-05-07 |
| Toruńska 14 | 90 m² | 401 000 PLN | 4440 | 2026-05-05 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczecinku
- Artyleryjska 11B57
- Lelewela 10A39
- Lelewela 10A,10B,10C38
- G.Narutowicza 2538
- Lipowa 4126
- G.Narutowicza 2114
- Narutowicza 2513
- Przemysłowa 711
- G.Narutowicza 2311
- Kaszubska 1A8
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczecinku
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczecinku to 6619 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 330 950 PLN, a 70 m² — 463 330 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczecinku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 868 porównywalnych transakcji z Szczecinek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczecinku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szczecinku (6619 zł/m²) jest o 4% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6341 zł/m²).
Na tle powiatu szczecinecki (3127 zł/m²) cena jest o 112% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczecinku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →