Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczecinek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczecinku — na podstawie 286 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6616 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
286
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Rynek wtórny
5431 PLN/m²
mediana z 158 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7665 PLN/m²
mediana z 128 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczecinku wynosi 6616 PLN/m² — to dane wyliczone z 286 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczecinku kosztuje około 330 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 463 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczecinku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Moniuszki 7 | 42 m² | 352 007 PLN | 8456 | 2026-04-30 |
| Jeziorna 3a,b,c | 40 m² | 215 007 PLN | 5387 | 2026-04-27 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 66 | 56 m² | 225 007 PLN | 4005 | 2026-04-24 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego 25 | 98 m² | 200 007 PLN | 2057 | 2026-04-23 |
| Lelewela 10A,10B,10C | 71 m² | 461 507 PLN | 6507 | 2026-04-23 |
| Koszalińska 58 | 128 m² | 282 807 PLN | 2223 | 2026-04-21 |
| Artyleryjska 11B | 75 m² | 542 007 PLN | 7200 | 2026-04-21 |
| Polna 31a,b,c,d | 51 m² | 443 007 PLN | 8762 | 2026-04-17 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczecinku
- Artyleryjska 11B57
- Lelewela 10A39
- Lelewela 10A,10B,10C36
- G.Narutowicza 2535
- Lipowa 4119
- Narutowicza 2517
- G.Narutowicza 2113
- G.Narutowicza 2311
- Kaszubska 1A9
- Przemysłowa 77
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczecinku
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczecinku to 6616 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 330 800 PLN, a 70 m² — 463 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczecinku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 818 porównywalnych transakcji z Szczecinek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczecinku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczecinku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →