Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Szczecinek
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Szczecinku — na podstawie 1379 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6850 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
1379
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Rynek wtórny
5714 PLN/m²
mediana z 215 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7718 PLN/m²
mediana z 147 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Szczecinku wynosi 6850 PLN/m² — to dane wyliczone z 362 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Szczecinku kosztuje około 342 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 479 500 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Szczecinku
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| M.Reja 14-15-16 | 43 m² | 260 650 PLN | 6036 | 2026-07-14 |
| Lelewela 10A,10B,10C | 75 m² | 699 545 PLN | 9302 | 2026-07-09 |
| Łódzka I 52 | 64 m² | 376 940 PLN | 5847 | 2026-07-07 |
| Kołobrzeska 10d,e | 61 m² | 421 050 PLN | 6925 | 2026-07-02 |
| Budowlanych 5a,b,c,d,e,f,g,h | 62 m² | 360 900 PLN | 5859 | 2026-06-26 |
| Polna 29C,D | 47 m² | 496 238 PLN | 10 649 | 2026-06-26 |
| Rybacka 17a | 42 m² | 310 775 PLN | 7330 | 2026-06-25 |
| Moniuszki 7 | 60 m² | 541 350 PLN | 9016 | 2026-06-25 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Szczecinku
- Artyleryjska 11B59
- Lelewela 10A,10B,10C40
- Lelewela 10A39
- G.Narutowicza 2538
- Lipowa 4127
- G.Narutowicza 2114
- Narutowicza 2513
- Przemysłowa 711
- G.Narutowicza 2310
- Kaszubska 1A8
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Szczecinku
Ile kosztuje mieszkanie w Szczecinku?
Mediana ceny za m² mieszkania w Szczecinku to 6850 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 342 500 PLN, a 70 m² — 479 500 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Szczecinku?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 883 porównywalnych transakcji z Szczecinek i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Szczecinku?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Szczecinku (6850 zł/m²) jest o 7% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6399 zł/m²).
Na tle powiatu szczecinecki (3152 zł/m²) cena jest o 117% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Szczecinku
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →