Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Kędzierzyn-Koźle
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu — na podstawie 65 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4945 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
65
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Kędzierzynie-Koźlu?
Rynek wtórny
4630 PLN/m²
mediana z 53 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu wynosi 4945 PLN/m² — to dane wyliczone z 65 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Kędzierzynie-Koźlu kosztuje około 247 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 346 150 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Kędzierzynie-Koźlu
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Wieniawskiego 2C | 25 m² | 144 007 PLN | 5854 | 2026-04-30 |
| Konstantego Damrota 32F | 65 m² | 300 007 PLN | 4600 | 2026-04-28 |
| Zwycięstwa 14 | 24 m² | 119 007 PLN | 4945 | 2026-04-28 |
| Wojska Polskiego 23E | 37 m² | 150 007 PLN | 4090 | 2026-04-28 |
| 1 Maja 11A-D | 51 m² | 235 007 PLN | 4630 | 2026-04-28 |
| Powstańców 7 | 67 m² | 66 507 PLN | 995 | 2026-04-24 |
| Elizy Orzeszkowej 23 | 60 m² | 51 467 PLN | 866 | 2026-04-23 |
| Tadeusza Kościuszki 56 | 41 m² | 250 007 PLN | 6096 | 2026-04-23 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Kędzierzynie-Koźlu
- Synów Pułku 15A4
- Synów Pułku 15B3
- Synów Pułku 15A,15B2
- Zwycięstwa 142
- Augustyna Kośnego 2 B1
- Bolesława Chrobrego 12B1
- 11 Listopada 6D1
- Bolesława Śmiałego 1F1
- Aleja Jana Pawła II 74B1
- Bolesława Krzywoustego 12B1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu
Ile kosztuje mieszkanie w Kędzierzynie-Koźlu?
Mediana ceny za m² mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu to 4945 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 247 250 PLN, a 70 m² — 346 150 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Kędzierzynie-Koźlu?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 65 porównywalnych transakcji z Kędzierzyn-Koźle i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Kędzierzynie-Koźlu?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Kędzierzynie-Koźlu
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →