Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Września
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Wrześni — na podstawie 117 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
7862 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
117
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Wrześni?
Rynek wtórny
8394 PLN/m²
mediana z 67 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
7774 PLN/m²
mediana z 50 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Wrześni wynosi 7862 PLN/m² — to dane wyliczone z 117 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Wrześni kosztuje około 393 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 550 340 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Wrześni
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Armii Poznań 2A | 63 m² | 562 007 PLN | 8859 | 2025-10-01 |
| Romana Dmowskiego 5B | 62 m² | 306 007 PLN | 4931 | 2025-10-01 |
| Antoniego Gendka 26 | 45 m² | 455 007 PLN | 10 056 | 2025-09-30 |
| Miłosławska 4 | 29 m² | 90 007 PLN | 3132 | 2025-09-29 |
| Antoniego Zamysłowskiego 5/7 | 47 m² | 283 007 PLN | 5977 | 2025-09-29 |
| Stefana Batorego 14 | 54 m² | 245 007 PLN | 4536 | 2025-09-26 |
| Gen. Tadeusza Kutrzeby 2 | 49 m² | 353 007 PLN | 7141 | 2025-09-24 |
| Józefa Piłsudskiego 5 | 64 m² | 485 007 PLN | 7611 | 2025-09-24 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Wrześni
- 17 Dywizji Piechoty 4B27
- Kamieni Szlachetnych 6B24
- Romana Dmowskiego 12A24
- Piastów 55
- Gen. Tadeusza Kutrzeby 14B3
- Bronisławy Śmidowicz 363
- Bronisławy Śmidowicz 5B2
- Bronisławy Śmidowicz 7A2
- Bronisławy Śmidowicz 242
- Bronisławy Śmidowicz 342
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Wrześni
Ile kosztuje mieszkanie w Wrześni?
Mediana ceny za m² mieszkania w Wrześni to 7862 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 393 100 PLN, a 70 m² — 550 340 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Wrześni?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 194 porównywalnych transakcji z Września i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Wrześni?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Wrześni
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →