Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pyskowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pyskowice — na podstawie 708 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5481 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
708
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Rynek wtórny
5294 PLN/m²
mediana z 125 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
5931 PLN/m²
mediana z 23 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pyskowice wynosi 5481 PLN/m² — to dane wyliczone z 148 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pyskowice kosztuje około 274 050 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 383 670 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pyskowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Cmentarna 5 | 58 m² | 355 888 PLN | 6147 | 2026-07-10 |
| Truskawkowa 9 | 98 m² | 584 458 PLN | 5977 | 2026-07-09 |
| Truskawkowa 16 | 98 m² | 565 410 PLN | 5782 | 2026-07-08 |
| Strzelców Bytomskich 22/IV | 47 m² | 270 675 PLN | 5727 | 2026-07-07 |
| kard. Stefana Wyszyńskiego 16 | 88 m² | 456 138 PLN | 5166 | 2026-07-06 |
| Truskawkowa 5 | 98 m² | 568 418 PLN | 5813 | 2026-07-02 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 2/I | 23 m² | 130 325 PLN | 5661 | 2026-07-01 |
| Strzelców Bytomskich 20/III | 39 m² | 210 525 PLN | 5390 | 2026-06-29 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pyskowice
- Wolności 156
- Szopena 125
- Aleja 1 Maja 24
- Wojska Polskiego 13/VII4
- Strzelców Bytomskich 104
- Hutnicza 24
- Wojska Polskiego 114
- Armii Krajowej 24
- Mickiewicza 294
- Mozarta 1/I4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pyskowice
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pyskowice to 5481 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 274 050 PLN, a 70 m² — 383 670 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pyskowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 471 porównywalnych transakcji z Pyskowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pyskowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pyskowice (5481 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie śląskie (5297 zł/m²).
Na tle powiatu gliwicki (3487 zł/m²) cena jest o 57% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pyskowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →