Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pyskowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pyskowice — na podstawie 690 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5412 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
690
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Rynek wtórny
5297 PLN/m²
mediana z 112 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pyskowice wynosi 5412 PLN/m² — to dane wyliczone z 126 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pyskowice kosztuje około 270 600 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 378 840 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pyskowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Truskawkowa 20 | 98 m² | 569 420 PLN | 5823 | 2026-06-23 |
| Truskawkowa 15 | 98 m² | 569 420 PLN | 5823 | 2026-06-22 |
| Truskawkowa 4 | 98 m² | 579 445 PLN | 5926 | 2026-06-22 |
| Truskawkowa 7 | 98 m² | 600 498 PLN | 6141 | 2026-06-17 |
| Dworcowa 6A | 49 m² | 160 400 PLN | 3307 | 2026-06-12 |
| Wojska Polskiego 4/II | 48 m² | 200 500 PLN | 4143 | 2026-06-11 |
| Szopena Boczna 2/III | 49 m² | 257 643 PLN | 5297 | 2026-06-08 |
| Strzelców Bytomskich 20/IV | 60 m² | 315 788 PLN | 5266 | 2026-06-08 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pyskowice
- Szopena 125
- Aleja 1 Maja 25
- Wolności 155
- Wojska Polskiego 114
- Mozarta 1/I4
- Strzelców Bytomskich 104
- Armii Krajowej 24
- Wojska Polskiego 13/VII4
- Hutnicza 24
- Ignacego Paderewskiego 1/III3
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pyskowice
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pyskowice to 5412 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 270 600 PLN, a 70 m² — 378 840 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pyskowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 449 porównywalnych transakcji z Pyskowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pyskowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pyskowice (5412 zł/m²) jest o 3% wyższa od średniej w województwie śląskie (5272 zł/m²).
Na tle powiatu częstochowski (3461 zł/m²) cena jest o 56% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pyskowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →