Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pyskowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pyskowice — na podstawie 721 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5664 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
721
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Rynek wtórny
5664 PLN/m²
mediana z 165 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pyskowice wynosi 5664 PLN/m² — to dane wyliczone z 165 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pyskowice kosztuje około 283 200 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 396 480 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pyskowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Truskawkowa 82 | 106 m² | 670 673 PLN | 6350 | 2026-09-29 |
| Szopena 3/II | 36 m² | 249 623 PLN | 6848 | 2026-09-23 |
| Truskawkowa 74 | 121 m² | 741 850 PLN | 6120 | 2026-09-23 |
| Truskawkowa 77 | 88 m² | 571 425 PLN | 6485 | 2026-09-23 |
| Truskawkowa 75 | 88 m² | 561 400 PLN | 6371 | 2026-09-22 |
| Truskawkowa 76 | 88 m² | 555 385 PLN | 6303 | 2026-09-22 |
| Traugutta 36 | 46 m² | 210 525 PLN | 4542 | 2026-09-22 |
| Truskawkowa 79 | 121 m² | 750 873 PLN | 6195 | 2026-09-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pyskowice
- Wolności 1510
- Szopena 125
- Aleja 1 Maja 24
- Wojska Polskiego 13/VII4
- Hutnicza 24
- Mozarta 1/I4
- Wojska Polskiego 114
- Strzelców Bytomskich 104
- Armii Krajowej 24
- Matejki 34
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pyskowice
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pyskowice to 5664 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 283 200 PLN, a 70 m² — 396 480 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pyskowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 483 porównywalnych transakcji z Pyskowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pyskowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pyskowice (5664 zł/m²) jest o 6% wyższa od średniej w województwie śląskie (5341 zł/m²).
Na tle powiatu gliwicki (3512 zł/m²) cena jest o 61% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pyskowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →