Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pyskowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pyskowice — na podstawie 130 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5194 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
130
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Rynek wtórny
5154 PLN/m²
mediana z 120 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pyskowice wynosi 5194 PLN/m² — to dane wyliczone z 130 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pyskowice kosztuje około 259 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 363 580 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pyskowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Truskawkowa 3 | 98 m² | 579 007 PLN | 5928 | 2026-05-13 |
| Truskawkowa 1 | 98 m² | 627 007 PLN | 6421 | 2026-05-08 |
| Truskawkowa 17 | 98 m² | 589 007 PLN | 6031 | 2026-05-08 |
| Józefa Wieczorka 30A | 49 m² | 290 007 PLN | 5986 | 2026-05-07 |
| Truskawkowa 24 | 98 m² | 574 007 PLN | 5877 | 2026-05-06 |
| Wolności 15 | 25 m² | 134 007 PLN | 5310 | 2026-05-05 |
| Strzelców Bytomskich 24/III | 49 m² | 265 007 PLN | 5402 | 2026-05-05 |
| Józefa Wieczorka 1/II | 43 m² | 210 007 PLN | 4926 | 2026-04-30 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pyskowice
- Strzelców Bytomskich 106
- Aleja 1 Maja 25
- Wojska Polskiego 115
- Wolności 155
- Szopena 125
- Plac Józefa Piłsudskiego 45
- Kochanowskiego 2/III4
- Armii Krajowej 24
- Mozarta 1/I4
- Hutnicza 24
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pyskowice
Ile kosztuje mieszkanie w Pyskowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pyskowice to 5194 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 259 700 PLN, a 70 m² — 363 580 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pyskowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 476 porównywalnych transakcji z Pyskowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pyskowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pyskowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →