Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Rąbień AB
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Rąbień AB — na podstawie 45 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 316 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
45
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Rąbień AB?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Rąbień AB wynosi 10 316 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Rąbień AB kosztuje około 515 800 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 722 120 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Rąbień AB
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Irysowa 3J | 74 m² | 761 901 PLN | 10 281 | 2026-03-02 |
| Irysowa 7 | 59 m² | 615 535 PLN | 10 500 | 2025-10-13 |
| Irysowa 15 | 64 m² | 600 499 PLN | 9373 | 2025-09-18 |
| Chińska 12 | 94 m² | 977 438 PLN | 10 351 | 2025-08-07 |
| Irysowa 3H | 74 m² | 531 326 PLN | 7172 | 2025-01-07 |
| Irysowa 7 | 52 m² | 521 300 PLN | 10 095 | 2024-10-30 |
| Irysowa 3F | 74 m² | 673 680 PLN | 9095 | 2024-06-13 |
| Irysowa 5 | 52 m² | 421 050 PLN | 8149 | 2024-04-09 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Rąbień AB
- Irysowa 73
- Irysowa 3J1
- Irysowa 51
- Irysowa 3H1
- Irysowa 3F1
- Chińska 121
- Irysowa 151
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Rąbień AB
Ile kosztuje mieszkanie w Rąbień AB?
Mediana ceny za m² mieszkania w Rąbień AB to 10 316 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 515 800 PLN, a 70 m² — 722 120 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Rąbień AB?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 9 porównywalnych transakcji z Rąbień AB i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Rąbień AB?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Rąbień AB (10 316 zł/m²) jest o 131% wyższa od średniej w województwie łódzkie (4457 zł/m²).
Na tle powiatu zgierski (4127 zł/m²) cena jest o 150% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Rąbień AB
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →