Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Osielsko
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Osielsko — na podstawie 46 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
8233 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
46
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Osielsko?
Rynek pierwotny (nowe)
7889 PLN/m²
mediana z 37 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Osielsko wynosi 8233 PLN/m² — to dane wyliczone z 46 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Osielsko kosztuje około 411 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 576 310 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Osielsko
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Andrzeja Cholewskiego 26 | 119 m² | 1 645 007 PLN | 13 831 | 2026-01-27 |
| Andrzeja Cholewskiego 26 | 119 m² | 1 645 007 PLN | 13 826 | 2026-01-27 |
| Bursztynowa 13 | 57 m² | 580 007 PLN | 10 170 | 2025-12-30 |
| Jana Pawła II 87 | 67 m² | 549 007 PLN | 8221 | 2025-11-20 |
| Andrzeja Cholewskiego 26 | 122 m² | 850 007 PLN | 6953 | 2025-11-19 |
| Jana Pawła II 83 | 84 m² | 700 007 PLN | 8358 | 2025-10-15 |
| Tymiankowa 2 | 93 m² | 776 007 PLN | 8379 | 2025-10-14 |
| Cicha 4 | 109 m² | 915 007 PLN | 8378 | 2025-09-12 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Osielsko
- Puszczykowa 663
- Jana Pawła II 8532
- Jana Pawła II 8726
- Tymiankowa 215
- Jana Pawła II 744
- Bursztynowa 134
- Jana Pawła II 723
- Cicha 63
- Jana Pawła II 703
- Andrzeja Cholewskiego 263
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Osielsko
Ile kosztuje mieszkanie w Osielsko?
Mediana ceny za m² mieszkania w Osielsko to 8233 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 411 650 PLN, a 70 m² — 576 310 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Osielsko?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 194 porównywalnych transakcji z Osielsko i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Osielsko?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Osielsko
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →