Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Ratowice
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Ratowice — na podstawie 56 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
5354 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
56
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Ratowice?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Ratowice wynosi 5354 PLN/m² — to dane wyliczone z 5 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Ratowice kosztuje około 267 700 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 374 780 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Ratowice
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Wrocławska 5D | 117 m² | 651 625 PLN | 5561 | 2025-08-19 |
| Wrocławska 5E | 117 m² | 620 548 PLN | 5323 | 2025-06-17 |
| Wrocławska 5F | 118 m² | 651 625 PLN | 5517 | 2025-06-17 |
| Orzechowa 6A | 150 m² | 802 000 PLN | 5354 | 2025-04-01 |
| Spokojna 1 | 78 m² | 350 875 PLN | 4510 | 2024-08-26 |
| Lawendowa 8A | 125 m² | 830 070 PLN | 6620 | 2024-05-28 |
| Orzechowa 17H | 92 m² | 741 850 PLN | 8100 | 2024-05-21 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Ratowice
- Orzechowa 6A1
- Spokojna 11
- Wrocławska 5E1
- Wrocławska 5D1
- Lawendowa 8A1
- Wrocławska 5F1
- Orzechowa 17H1
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Ratowice
Ile kosztuje mieszkanie w Ratowice?
Mediana ceny za m² mieszkania w Ratowice to 5354 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 267 700 PLN, a 70 m² — 374 780 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Ratowice?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 27 porównywalnych transakcji z Ratowice i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Ratowice?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Ratowice (5354 zł/m²) jest o 2% wyższa od średniej w województwie dolnośląskie (5271 zł/m²).
Na tle powiatu wrocławski (5903 zł/m²) cena jest o 9% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Ratowice
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →