Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Pruszcz Gdański
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Pruszczu Gdańskim — na podstawie 2697 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
10 362 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
2697
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Pruszczu Gdańskim?
Rynek wtórny
10 488 PLN/m²
mediana z 260 transakcji (12 mies.)
Rynek pierwotny (nowe)
10 287 PLN/m²
mediana z 318 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Pruszczu Gdańskim wynosi 10 362 PLN/m² — to dane wyliczone z 578 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Pruszczu Gdańskim kosztuje około 518 100 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 725 340 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Pruszczu Gdańskim
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Henryka Arctowskiego 8 | 39 m² | 494 233 PLN | 12 811 | 2026-01-26 |
| Jana z Kolna 5 | 61 m² | 611 525 PLN | 10 088 | 2026-01-20 |
| Jana z Kolna 3 | 52 m² | 512 278 PLN | 9870 | 2026-01-16 |
| Elizy Orzeszkowej 1B | 27 m² | 370 925 PLN | 13 503 | 2026-01-15 |
| Aleksandra Czekanowskiego 30 | 60 m² | 751 875 PLN | 12 500 | 2026-01-15 |
| Jarosława Dąbrowskiego 26B | 56 m² | 652 628 PLN | 11 602 | 2026-01-14 |
| Henryka Arctowskiego 6 | 65 m² | 651 625 PLN | 10 093 | 2026-01-13 |
| Henryka Arctowskiego 6 | 64 m² | 710 773 PLN | 11 023 | 2026-01-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Pruszczu Gdańskim
- Henryka Arctowskiego 4145
- Henryka Arctowskiego 6134
- Henryka Arctowskiego 897
- Władysława Sikorskiego 3645
- Władysława Sikorskiego 36B44
- Powstańców Warszawy 7727
- Powstańców Warszawy 7927
- Lilli Wenedy 123
- Kirkora 1320
- Jana z Kolna 616
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Pruszczu Gdańskim
Ile kosztuje mieszkanie w Pruszczu Gdańskim?
Mediana ceny za m² mieszkania w Pruszczu Gdańskim to 10 362 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 518 100 PLN, a 70 m² — 725 340 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Pruszczu Gdańskim?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 1528 porównywalnych transakcji z Pruszcz Gdański i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Pruszczu Gdańskim?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Pruszczu Gdańskim (10 362 zł/m²) jest o 40% wyższa od średniej w województwie pomorskie (7414 zł/m²).
Na tle powiatu gdański (5819 zł/m²) cena jest o 78% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Pruszczu Gdańskim
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →