Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Byczyna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Byczyna — na podstawie 19 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
4058 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
19
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Byczyna?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Byczyna wynosi 4058 PLN/m² — to dane wyliczone z 19 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Byczyna kosztuje około 202 900 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 284 060 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Byczyna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| DŁUGA 13 | 57 m² | 114 757 PLN | 2027 | 2026-04-17 |
| DŁUGA 8 | 50 m² | 200 552 PLN | 4058 | 2026-02-20 |
| ZAMOJSKIEGO 5A | 38 m² | 120 007 PLN | 3182 | 2026-01-28 |
| POLNA 2B | 75 m² | 350 007 PLN | 4643 | 2026-01-09 |
| BASZTOWA 5 | 92 m² | 275 007 PLN | 2989 | 2025-12-12 |
| PARUSZOWICKA 2 | 44 m² | 200 007 PLN | 4552 | 2025-12-04 |
| SŁONECZNA 2 | 45 m² | 219 007 PLN | 4867 | 2025-10-17 |
| BASZTOWA 5 | 102 m² | 260 007 PLN | 2545 | 2025-10-02 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Byczyna
- POLNA 2B3
- PARUSZOWICKA 23
- RYNEK 103
- POZNAŃSKA 32
- BASZTOWA 132
- PLAC DWORCOWY 82
- BASZTOWA 52
- DŁUGA 82
- KOŚCIELNA 42
- PLAC WOLNOŚCI 22
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Byczyna
Ile kosztuje mieszkanie w Byczyna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Byczyna to 4058 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 202 900 PLN, a 70 m² — 284 060 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Byczyna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 48 porównywalnych transakcji z Byczyna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Byczyna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Byczyna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →