Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Grzybowo
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Grzybowo — na podstawie 402 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
12 493 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
402
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Grzybowo?
Rynek wtórny
12 493 PLN/m²
mediana z 54 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Grzybowo wynosi 12 493 PLN/m² — to dane wyliczone z 54 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Grzybowo kosztuje około 624 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 874 510 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Grzybowo
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Szkolna 59 | 129 m² | 923 760 PLN | 7173 | 2026-06-26 |
| Plażowa 4C | 35 m² | 500 248 PLN | 14 408 | 2026-06-25 |
| Muszelkowa 2 | 26 m² | 310 775 PLN | 12 088 | 2026-06-24 |
| Spacerowa 10 | 57 m² | 565 410 PLN | 9868 | 2026-06-23 |
| Nadmorska 100B | 43 m² | 582 453 PLN | 13 574 | 2026-06-22 |
| Nadmorska 98 | 45 m² | 632 377 PLN | 14 056 | 2026-06-19 |
| Nadmorska 98 | 45 m² | 623 635 PLN | 14 011 | 2026-06-18 |
| Plażowa 4A | 35 m² | 401 000 PLN | 11 556 | 2026-06-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Grzybowo
- Nadmorska 10028
- Nadmorska 98A10
- Nadmorska 988
- Muszelkowa 26
- Spacerowa 105
- Spacerowa 195
- Plażowa 4C4
- Piaskowa 104
- Żeglarska 104
- Nadmorska 100B4
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Grzybowo
Ile kosztuje mieszkanie w Grzybowo?
Mediana ceny za m² mieszkania w Grzybowo to 12 493 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 624 650 PLN, a 70 m² — 874 510 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Grzybowo?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 134 porównywalnych transakcji z Grzybowo i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Grzybowo?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Grzybowo (12 493 zł/m²) jest o 94% wyższa od średniej w województwie zachodniopomorskie (6445 zł/m²).
Na tle powiatu kołobrzeski (7752 zł/m²) cena jest o 61% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Grzybowo
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →