Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Gaj
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Gaj — na podstawie 42 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
9035 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
42
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Gaj?
Rynek wtórny
9035 PLN/m²
mediana z 35 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Gaj wynosi 9035 PLN/m² — to dane wyliczone z 35 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Gaj kosztuje około 451 750 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 632 450 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Gaj
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Nowa 24AA | 77 m² | 696 738 PLN | 9082 | 2026-01-07 |
| Nowa 24 | 88 m² | 656 638 PLN | 7437 | 2025-12-23 |
| Nowa 24A | 68 m² | 586 463 PLN | 8579 | 2025-12-22 |
| Nowa 24A | 67 m² | 601 500 PLN | 9029 | 2025-12-19 |
| Nowa 24AA | 83 m² | 681 700 PLN | 8203 | 2025-12-18 |
| Nowa 24 | 81 m² | 696 738 PLN | 8572 | 2025-12-12 |
| Maryjna 38A | 47 m² | 441 100 PLN | 9385 | 2025-12-05 |
| Rudawa 3D | 61 m² | 590 473 PLN | 9656 | 2025-09-18 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Gaj
- Rudawa 3P2
- Rudawa 3G2
- Nowa 24AA2
- Rudawa 3T2
- Rudawa 3R2
- Rudawa 3H2
- Rudawa 3D2
- Nowa 24A2
- Rudawa 3E2
- Nowa 242
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Gaj
Ile kosztuje mieszkanie w Gaj?
Mediana ceny za m² mieszkania w Gaj to 9035 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 451 750 PLN, a 70 m² — 632 450 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Gaj?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 41 porównywalnych transakcji z Gaj i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Gaj?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Gaj (9035 zł/m²) jest o 6% niższa od średniej w województwie małopolskie (9647 zł/m²).
Na tle powiatu krakowski (6459 zł/m²) cena jest o 40% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Gaj
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →