Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żernica
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żernica — na podstawie 20 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
3005 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
20
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żernica?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żernica wynosi 3005 PLN/m² — to dane wyliczone z 4 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żernica kosztuje około 150 250 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 210 350 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żernica
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Górnicza 78a | 74 m² | 336 840 PLN | 4558 | 2025-02-12 |
| Szafranka 11 | 55 m² | 151 378 PLN | 2755 | 2025-02-07 |
| Górnicza 78a | 74 m² | 240 600 PLN | 3256 | 2024-07-11 |
| Leopolda Miki 31 | 56 m² | 58 333 PLN | 1051 | 2024-05-08 |
| Górnicza 78a | 74 m² | 350 875 PLN | 4748 | 2024-01-30 |
| Jaśminowa 10 | 81 m² | 441 100 PLN | 5436 | 2024-01-19 |
| Jaśminowa 2 | 66 m² | 411 025 PLN | 6242 | 2023-11-15 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żernica
- Górnicza 78a3
- Jaśminowa 101
- Jaśminowa 21
- Szafranka 111
- Leopolda Miki 311
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żernica
Ile kosztuje mieszkanie w Żernica?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żernica to 3005 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 150 250 PLN, a 70 m² — 210 350 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żernica?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 13 porównywalnych transakcji z Żernica i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żernica?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Żernica (3005 zł/m²) jest o 43% niższa od średniej w województwie śląskie (5272 zł/m²).
Na tle powiatu częstochowski (3461 zł/m²) cena jest o 13% niższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żernica
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →