Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Zbąszyń
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Zbąszyń — na podstawie 83 rzeczywistych transakcji z ostatnich 5 lat (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6150 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (5 lat)
83
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Zbąszyń?
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Zbąszyń wynosi 6150 PLN/m² — to dane wyliczone z 24 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Zbąszyń kosztuje około 307 500 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 430 500 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Zbąszyń
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Przy Obrze 1 | 62 m² | 540 348 PLN | 8666 | 2026-07-01 |
| Na Kępie 12A | 55 m² | 431 075 PLN | 7771 | 2026-06-08 |
| Plac Wolności 5 | 28 m² | 225 563 PLN | 8173 | 2026-05-29 |
| Sadowa 19B | 63 m² | 551 375 PLN | 8765 | 2026-05-25 |
| Sadowa 19C | 59 m² | 560 398 PLN | 9423 | 2026-05-15 |
| 17 Stycznia 67 | 82 m² | 591 475 PLN | 7257 | 2026-05-11 |
| Przy Obrze 1 | 62 m² | 506 263 PLN | 8154 | 2026-04-30 |
| Senatorska 38 | 85 m² | 190 475 PLN | 2234 | 2026-03-13 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Zbąszyń
- Senatorska 39C8
- Przy Obrze 15
- 17 Stycznia 404
- Na Kępie 14b3
- Zielona 11A3
- Inżyniera Wigury 82
- Sadowa 19A2
- Sadowa 19B2
- Senatorska 382
- Rynek 162
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Zbąszyń
Ile kosztuje mieszkanie w Zbąszyń?
Mediana ceny za m² mieszkania w Zbąszyń to 6150 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 307 500 PLN, a 70 m² — 430 500 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Zbąszyń?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 80 porównywalnych transakcji z Zbąszyń i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Zbąszyń?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Zamów operat szacunkowy →Średnia cena w Zbąszyń (6150 zł/m²) jest o 13% niższa od średniej w województwie wielkopolskie (7097 zł/m²).
Na tle powiatu nowotomyski (6107 zł/m²) cena jest o 1% wyższa od średniej powiatowej.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Zbąszyń
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →