Wycena mieszkania
Wycena mieszkania Żłobizna
Aktualna cena rynkowa mieszkania w Żłobizna — na podstawie 22 rzeczywistych transakcji z ostatniego roku (źródło: rejestrów publicznych) i danych NBP o cenach regionalnych.
Mediana cen za m²
6053 PLN/m²
ostatnie 12 miesięcy
Trend rok do roku
→ —
dane NBP, rynek wtórny
Transakcje (12 m-cy)
22
w bazie rejestrów publicznych
Ile kosztuje mieszkanie w Żłobizna?
Rynek pierwotny (nowe)
6012 PLN/m²
mediana z 20 transakcji (12 mies.)
Mediana ceny za metr kwadratowy mieszkania w Żłobizna wynosi 6053 PLN/m² — to dane wyliczone z 22 rzeczywistych transakcji notarialnych zarejestrowanych w ostatnich 12 miesiącach w rejestrach publicznych.
W praktyce oznacza to, że typowe mieszkanie 50 m² w Żłobizna kosztuje około 302 650 PLN, a większy lokal o powierzchni 70 m² — średnio 423 710 PLN. To są wartości środkowe (mediana) — ceny w konkretnych dzielnicach, w mieszkaniach o wyższym standardzie wykończenia lub po remoncie, mogą być nawet o 30–50% wyższe.
Ostatnie transakcje mieszkań w Żłobizna
Dane z rejestrów publicznych — przykładowe transakcje (anonimowe, bez identyfikacji nabywców/zbywców)
| Lokalizacja | Pow. | Cena | PLN/m² | Data |
|---|---|---|---|---|
| Krokusowa 18 | 45 m² | 348 007 PLN | 7825 | 2026-04-01 |
| Krokusowa 18 | 53 m² | 409 007 PLN | 7655 | 2026-03-31 |
| 3B | 56 m² | 345 007 PLN | 6188 | 2026-02-20 |
| Brzeska 41 | 28 m² | 60 607 PLN | 2173 | 2025-12-10 |
| Jagodowa 16C | 51 m² | 309 305 PLN | 6094 | 2025-12-03 |
| Jagodowa 16D | 60 m² | 390 007 PLN | 6475 | 2025-12-02 |
| Jagodowa 16F | 51 m² | 316 327 PLN | 6237 | 2025-12-01 |
| Jagodowa 16H | 61 m² | 329 787 PLN | 5444 | 2025-11-14 |
Ulice z największą liczbą transakcji w Żłobizna
- Brzeska 413
- Jaśminowa 2B2
- Jagodowa 16F2
- Jagodowa 16C2
- Jagodowa 16D2
- Jagodowa 16A2
- Jagodowa 16B2
- Jagodowa 16G2
- Jagodowa 16H2
- Krokusowa 182
Najczęstsze pytania o wycenę mieszkania w Żłobizna
Ile kosztuje mieszkanie w Żłobizna?
Mediana ceny za m² mieszkania w Żłobizna to 6053 PLN/m² (dane z ostatnich 12 miesięcy). Mieszkanie 50 m² to średnio 302 650 PLN, a 70 m² — 423 710 PLN. Konkretna cena zależy od dzielnicy, stanu technicznego, piętra i udogodnień.
Jak wycenić mieszkanie w Żłobizna?
Najszybszy sposób to bezpłatna wycena online przez nasz kalkulator AVM. W mniej niż minutę otrzymasz oszacowaną wartość rynkową na podstawie 61 porównywalnych transakcji z Żłobizna i okolicy. Dla potrzeb formalnych (kredyt, sąd, spadek, podział majątku) potrzebny jest operat szacunkowy wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — operat możesz zamówić u nas po wykonaniu wstępnej wyceny.
Jak sprawdzić aktualną cenę mieszkania w Żłobizna?
Skorzystaj z naszego bezpłatnego kalkulatora wyceny online. Po wprowadzeniu adresu i parametrów mieszkania otrzymasz oszacowanie wartości oparte na rzeczywistych transakcjach z okolicy.
Skąd pochodzą dane o cenach?
Korzystamy z rejestrów publicznych zawierających rzeczywiste transakcje notarialne w Polsce. Dodatkowo używamy oficjalnych danych Narodowego Banku Polskiego (NBP) o medianach cen w regionach oraz GUS (BDL) o trendach rynkowych. Dane są aktualizowane regularnie.
Czym różni się wycena online od operatu szacunkowego?
Wycena online (AVM, Automated Valuation Model) to szybkie oszacowanie wartości rynkowej — idealne do porównania z ofertami, negocjacji ceny, czy wstępnej decyzji o zakupie/sprzedaży. Jest darmowa i otrzymujesz wynik w mniej niż minutę. Operat szacunkowy to formalny dokument wykonany przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowego — wymagany przez banki przy kredytach hipotecznych, w sprawach sądowych, spadkowych i podziale majątku. Kosztuje od kilkuset złotych w zależności od typu nieruchomości.
Sprawdź ceny w innych miastach
Wyceń swoje mieszkanie w Żłobizna
Darmowa wycena online w mniej niż minutę. Otrzymasz oszacowaną wartość rynkową, widełki cenowe, porównywalne transakcje i raport PDF.
Wyceń mieszkanie za darmo →